Omschrijving
TE HUUR
Op zoek naar een representatieve winkel- of showroomruimte op een locatie waar dagelijks uiteenlopend publiek langskomt?
Aan het Noorderplein 112 in Emmen bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Het object beschikt over een ruime, open winkel-/showroomruimte, aangevuld met kantoorruimte en diverse facilitaire voorzieningen.
LOCATIE
Het object is gelegen aan het Noorderplein in het centrum van Emmen, op een aantrekkelijke locatie met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Het pand ligt tegenover de MediaMarkt, waardoor het profiteert van de aanloop van winkelend publiek en bezoekers van omliggende partijen.
OPPERVLAKTE BVO / VVO EN INDELING
Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van circa 244,7 m², in de huidige situatie verdeeld over de volgende ruimten:
• Winkel-/showroomruimte: circa 203 m² VVO;
• Kantoorruimte: circa 11,7 m² VVO;
• Overige ruimten en voorzieningen: circa 30 m² VVO, waaronder verkeersruimte, keuken, sanitaire en facilitaire voorzieningen.
De winkel-/showroomruimte vormt het grootste gedeelte van het object en biedt volop mogelijkheden voor het presenteren en verkopen van producten. De ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht en is geschikt voor uiteenlopende winkelconcepten, productpresentaties en showroomactiviteiten.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast bevindt zich bij het Noorderplein een parkeergarage, waardoor klanten en bezoekers op korte afstand van het pand kunnen parkeren.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘’Centrum’’ van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenkomst is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- CV
- Radiatoren
- Verlichting
- Luchtgordijn
- PVC vloer
Verhuurd wordt alleen het casco.
Eventueel ter overname: Alarminstallatie
Energielabel = A
SERVICEKOSTEN: In overleg.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model Winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.
AANVAARDING
Vanaf december 2026
CONTACTPERSOON: Swen Wichertjes
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Op zoek naar een representatieve winkel- of showroomruimte op een locatie waar dagelijks uiteenlopend publiek langskomt?
Aan het Noorderplein 112 in Emmen bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Het object beschikt over een ruime, open winkel-/showroomruimte, aangevuld met kantoorruimte en diverse facilitaire voorzieningen.
LOCATIE
Het object is gelegen aan het Noorderplein in het centrum van Emmen, op een aantrekkelijke locatie met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Het pand ligt tegenover de MediaMarkt, waardoor het profiteert van de aanloop van winkelend publiek en bezoekers van omliggende partijen.
OPPERVLAKTE BVO / VVO EN INDELING
Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) van circa 244,7 m², in de huidige situatie verdeeld over de volgende ruimten:
• Winkel-/showroomruimte: circa 203 m² VVO;
• Kantoorruimte: circa 11,7 m² VVO;
• Overige ruimten en voorzieningen: circa 30 m² VVO, waaronder verkeersruimte, keuken, sanitaire en facilitaire voorzieningen.
De winkel-/showroomruimte vormt het grootste gedeelte van het object en biedt volop mogelijkheden voor het presenteren en verkopen van producten. De ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht en is geschikt voor uiteenlopende winkelconcepten, productpresentaties en showroomactiviteiten.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast bevindt zich bij het Noorderplein een parkeergarage, waardoor klanten en bezoekers op korte afstand van het pand kunnen parkeren.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘’Centrum’’ van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenkomst is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- CV
- Radiatoren
- Verlichting
- Luchtgordijn
- PVC vloer
Verhuurd wordt alleen het casco.
Eventueel ter overname: Alarminstallatie
Energielabel = A
SERVICEKOSTEN: In overleg.
HUURVOORWAARDEN
- ROZ model Winkelruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5+5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.
AANVAARDING
Vanaf december 2026
CONTACTPERSOON: Swen Wichertjes
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
