Hoofdweg 85 8166 AD Emst

Prijs op aanvraag
Blikvanger Royaal woon-winkelpand met diverse bijgebouwen in centrum van Emst!

Omschrijving

Op een markante locatie in het centrum van Emst bieden wij een royaal woon-winkelpand met diverse bijgebouwen op een perceel van 658 m2.

Aan de voorzijde vind een royale ruimte welke tot voor kort in gebruik is geweest door een ruitersport winkel. En Aan de achterzijde en boven vind u een hele royale woning.

Als u op zoek bent naar een ruim woon-winkelpand op een zicht locatie dan is dit uw kans!

De gemeente Epe wil ook meewerken om het geheel om te zetten naar woonbestemming! Op dit moment is de totale gebruiksoppervlakte ca. 360 m2! Inclusief winkelruimte van 63 m2.

Het geheel is gebouwd in 1930 en in 1980 aan de achterzijde uitgebouwd. De huidige bewoners hebben de woning en winkel na 2012 gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd en voorzien van 27 zonnepanelen.

Indeling:
Voorzijde winkelruimte, toilet, werkkamer/kantoor en dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Woning:
Zijentree, toilet, wasruimte, kelder. Royale woonkamer met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Verdieping:
Royale overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Keuken/pantry met dakkapel en aan de achterzijde nog een royale berging.

Bijgebouwen:
Houten berging, overkapping en prieel.
Berging met carport.

Tuin:
Gelegen rondom het pand met grotendeels straatwerk.

Voor de uitgebreide informatie, kijk op Hoofdweg85.nl:

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1930,/1980
Perceeloppervlakte : 658 m²
Inhoud : 1337 m³
Gebruiksoppervlakte : 360 m²
Bergruimte : 15m2
Verwarming : Centrale verwarming Intergas HRE 2020, 2 airco’s
Warm water : Via combiketel
Vloerwarming : Woning begane grond
Isolatie : Gedeeltelijk, dak-, vloer- gevel- en glasisolatie
Zonnepanelen : 27
Energielabel : C
Aanvaarding : In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
63 m²
Verkoopvloeroppervlakte
63 m²
Perceel
658 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdweg 85

Prijs op aanvraag