Haaksbergerstraat 298 7513 EG Enschede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve commerciële ruimte, gelegen aan de Haaksbergerstraat 298 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010” met als enkelbestemming “gemengd-2” en functieaanduiding “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie G, nummer 3104, groot 404 m².

Bouwjaar:
1949.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 260 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

-systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
-verwarming en koelingssysteem
-pantry met vaatwasser
-toilet

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging aan de rand van het centrum nabij de Singel en de Zuiderval is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum , de uitvalsweg van Enschede met een directe aansluiting op de rijksweg A35.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m²
Verkoopvloeroppervlakte
260 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haaksbergerstraat 298

Huurprijs op aanvraag