Omschrijving
Op een goed bereikbare locatie aan de Wesseler-nering 3, 3A en 3AA in Enschede worden deze drie winkelruimtes als één geheel te koop aangeboden. Het object is gelegen in Winkelcentrum Enschede Zuid, wat zorgt voor een aantrekkelijke ligging met een sterke mix van landelijke en lokale retailers. In het winkelcentrum zijn onder andere Lidl, Bruna, Hans Anders en HEMA gevestigd.
Het betreft een volledig uitgewerkt en vergund ontwikkelplan inclusief tekeningen, bouwplannen en vergunningen.
De objecten hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 150 m² en lenen zich uitstekend voor uiteenlopende detailhandels-, horeca- of dienstverlenende activiteiten. Door de samenvoeging van de drie units ontstaat een functioneel geheel met efficiënte indelingsmogelijkheden.
Het object wordt aangeboden in de huidige staat. Er zijn echter reeds uitgewerkte uitbreidingsplannen beschikbaar, waarmee het totaal met circa 178 m² kan worden vergroot. De weergegeven impressies geven een beeld van deze mogelijke uitbreiding..
Indeling en oppervlakte
De drie winkelruimtes hebben een totale oppervlakte van circa 150 m². Die als volgt, is ingedeeld:
Wesseler-nering 3 circa 62 m²
Wesseler-nering 3A circa 62 m²
Wesseler-nering 3AA circa 26 m²
De oppervlakte is gemeten door de verhurende makelaar op basis van een kopie van de bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Wesseler-nering 3
Nummer: 2078
Grootte: 62 m²
Wesseler-nering 3A
Nummer: 1699
Grootte: 75 m²
Wesseler-nering 3AA
Nummer: 2077
Grootte: 13 m²
Locatie:
Het object is gelegen aan de Wesseler-nering 3, 3a en 3aa in Enschede, in Winkelcentrum Enschede Zuid. De omliggende bebouwing bestaat uit een gevarieerde mix van detailhandel en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en goed bezochte omgeving. Enkele gevestigde gebruikers binnen het winkelcentrum zijn onder andere Lidl, Bruna, Hans Anders en HEMA.
Voorzieningen
De bedrijfsunit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, as is where is.
Bereikbaarheid
Voor zowel vrachtvervoer als personenauto’s is het object uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 en het centrum van Enschede liggen op korte afstand, waardoor een goede aansluiting op het regionale wegennet is gewaarborgd. Ook omliggende steden en dorpen zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Het object is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als bezoekers het pand eenvoudig kunnen bereiken.
Parkeergelegenheid
Bij het object is een parkeerplaats aanwezig dat ruimte bied voor circa 700 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het object valt onder 'Winkelcentrum Zuid' met de bestemming ‘Centrum'.
Verkoopprijs
€ 540.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Het betreft een volledig uitgewerkt en vergund ontwikkelplan inclusief tekeningen, bouwplannen en vergunningen.
De objecten hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 150 m² en lenen zich uitstekend voor uiteenlopende detailhandels-, horeca- of dienstverlenende activiteiten. Door de samenvoeging van de drie units ontstaat een functioneel geheel met efficiënte indelingsmogelijkheden.
Het object wordt aangeboden in de huidige staat. Er zijn echter reeds uitgewerkte uitbreidingsplannen beschikbaar, waarmee het totaal met circa 178 m² kan worden vergroot. De weergegeven impressies geven een beeld van deze mogelijke uitbreiding..
Indeling en oppervlakte
De drie winkelruimtes hebben een totale oppervlakte van circa 150 m². Die als volgt, is ingedeeld:
Wesseler-nering 3 circa 62 m²
Wesseler-nering 3A circa 62 m²
Wesseler-nering 3AA circa 26 m²
De oppervlakte is gemeten door de verhurende makelaar op basis van een kopie van de bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: Z
Wesseler-nering 3
Nummer: 2078
Grootte: 62 m²
Wesseler-nering 3A
Nummer: 1699
Grootte: 75 m²
Wesseler-nering 3AA
Nummer: 2077
Grootte: 13 m²
Locatie:
Het object is gelegen aan de Wesseler-nering 3, 3a en 3aa in Enschede, in Winkelcentrum Enschede Zuid. De omliggende bebouwing bestaat uit een gevarieerde mix van detailhandel en dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en goed bezochte omgeving. Enkele gevestigde gebruikers binnen het winkelcentrum zijn onder andere Lidl, Bruna, Hans Anders en HEMA.
Voorzieningen
De bedrijfsunit zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, as is where is.
Bereikbaarheid
Voor zowel vrachtvervoer als personenauto’s is het object uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35 en het centrum van Enschede liggen op korte afstand, waardoor een goede aansluiting op het regionale wegennet is gewaarborgd. Ook omliggende steden en dorpen zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Het object is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als bezoekers het pand eenvoudig kunnen bereiken.
Parkeergelegenheid
Bij het object is een parkeerplaats aanwezig dat ruimte bied voor circa 700 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het object valt onder 'Winkelcentrum Zuid' met de bestemming ‘Centrum'.
Verkoopprijs
€ 540.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
