Omschrijving
De Heurne 12-B te Enschede
Te huur De Heurne 12-B te Enschede
Dankzij de centrale ligging is deze winkel uitermate geschikt om uw onderneming optimaal te presenteren en te profileren. Het maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied.
De Heurne is een winkelstraat met een mix van voornamelijk lokale en regionale ondernemers. De straat fungeert als belangrijke aanlooproute naar het kernwinkelgebied van Enschede.
Indeling
De winkelruimte bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over circa 236 m² vloeroppervlak, wat volop mogelijkheden biedt voor diverse Retail concepten.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kenmerken en Voorzieningen
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere in één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat.
Opleverniveau
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
- Toilet
- Keuken / pantry
- Goede isolatie, Label A
Waarom deze winkelruimte?
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. De winkelruimten aan De Heurne zijn dagelijks tot 11:00 uur ’s ochtends bereikbaar per auto.
Het trein- en busstation van Enschede ligt op een loopafstand en via de nabijgelegen uitvalwegen is de A35 binnen enkele rijminuten te bereiken. Ook is de bushalte; Enschede, De Klomp gelegen op nog geen 5 minuten lopen.
Grijp deze kans
Wil jij jouw onderneming vestigen op een zichtbare en goed bereikbare locatie in Enschede? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze winkelruimte aan De Heurne.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn: 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.885,- per maand, te vermeerderen met BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Te huur De Heurne 12-B te Enschede
Dankzij de centrale ligging is deze winkel uitermate geschikt om uw onderneming optimaal te presenteren en te profileren. Het maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied.
De Heurne is een winkelstraat met een mix van voornamelijk lokale en regionale ondernemers. De straat fungeert als belangrijke aanlooproute naar het kernwinkelgebied van Enschede.
Indeling
De winkelruimte bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over circa 236 m² vloeroppervlak, wat volop mogelijkheden biedt voor diverse Retail concepten.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kenmerken en Voorzieningen
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere in één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat.
Opleverniveau
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
- Toilet
- Keuken / pantry
- Goede isolatie, Label A
Waarom deze winkelruimte?
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. De winkelruimten aan De Heurne zijn dagelijks tot 11:00 uur ’s ochtends bereikbaar per auto.
Het trein- en busstation van Enschede ligt op een loopafstand en via de nabijgelegen uitvalwegen is de A35 binnen enkele rijminuten te bereiken. Ook is de bushalte; Enschede, De Klomp gelegen op nog geen 5 minuten lopen.
Grijp deze kans
Wil jij jouw onderneming vestigen op een zichtbare en goed bereikbare locatie in Enschede? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze winkelruimte aan De Heurne.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn: 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.885,- per maand, te vermeerderen met BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur (inclusief BTW en servicekosten).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
