Omschrijving
Te koop: Stationsstraat 68A te Ermelo
Gelegen in het mooiste stukje winkelgebied van Ermelo met landelijke ketens als o.a. DA Drogist, Shoeby, Terstal, Etos, Bruna, Livera en Action en supermarkten Aldi en Plus op loopafstand.
Ook diverse horeca met gezellige terrassen nagenoeg voor de deur.
De winkel is goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer, auto en het NS-station op loop afstand. Parkeren is gratis kan voor de deur (blauwe zone).
Kerngegevens:
- ca. 194 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- het object is kadastraal bekend als gemeente Ermelo, sectie F, nummer 10493, appartementsindex 1;
- bouwjaar 2013.
De winkelruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- systeemplafond met verlichting (deels LED);
- airconditioning;
- heteluchtgordijn t.p.v. de entree;
- laminaatvloer;
- zonnescreens;
- zonwering (luifels);
- toilet;
- pantry.
En desgewenst kan de winkelinrichting overgenomen worden.
VvE
Het object valt onder de Vereniging van Eigenaren 'VvE De Pauwenhof te Ermelo'.
Het betreft een actieve VvE met als beheerder: Aefect Administratie en Beheer VVE te Putten.
De VvE bijdrage bedraagt € 105,84 per maand.
Bestemming
Het bestemmingsplan is genaamd 'Kom Ermelo' met de enkelbestemming 'Centrum' waar o.a. onder valt detailhandel en dienstverlening.
Meer informatie over specifieke vestigingseisen en/of vergunningen kunt u verkrijgen bij de gemeente Ermelo.
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 775.000,-- k.k.
AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg en eventueel op korte termijn mogelijk.
KOOPOVEREENKOMST
Koopovereenkomst voor commercieel vastgoed, appartementsrecht (model 2023).
KOSTEN OVERDRACHTSBELASTING EN OMZETBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd. Er is geen omzetbelasting verschuldigd. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSTELLING
10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.
BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed en RHS Real Estate. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Gelegen in het mooiste stukje winkelgebied van Ermelo met landelijke ketens als o.a. DA Drogist, Shoeby, Terstal, Etos, Bruna, Livera en Action en supermarkten Aldi en Plus op loopafstand.
Ook diverse horeca met gezellige terrassen nagenoeg voor de deur.
De winkel is goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer, auto en het NS-station op loop afstand. Parkeren is gratis kan voor de deur (blauwe zone).
Kerngegevens:
- ca. 194 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- het object is kadastraal bekend als gemeente Ermelo, sectie F, nummer 10493, appartementsindex 1;
- bouwjaar 2013.
De winkelruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- systeemplafond met verlichting (deels LED);
- airconditioning;
- heteluchtgordijn t.p.v. de entree;
- laminaatvloer;
- zonnescreens;
- zonwering (luifels);
- toilet;
- pantry.
En desgewenst kan de winkelinrichting overgenomen worden.
VvE
Het object valt onder de Vereniging van Eigenaren 'VvE De Pauwenhof te Ermelo'.
Het betreft een actieve VvE met als beheerder: Aefect Administratie en Beheer VVE te Putten.
De VvE bijdrage bedraagt € 105,84 per maand.
Bestemming
Het bestemmingsplan is genaamd 'Kom Ermelo' met de enkelbestemming 'Centrum' waar o.a. onder valt detailhandel en dienstverlening.
Meer informatie over specifieke vestigingseisen en/of vergunningen kunt u verkrijgen bij de gemeente Ermelo.
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs € 775.000,-- k.k.
AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg en eventueel op korte termijn mogelijk.
KOOPOVEREENKOMST
Koopovereenkomst voor commercieel vastgoed, appartementsrecht (model 2023).
KOSTEN OVERDRACHTSBELASTING EN OMZETBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd. Er is geen omzetbelasting verschuldigd. Kosten voor de overdracht, zoals o.a. notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSTELLING
10% van de koopsom te storten op een derdenrekening van de notaris.
BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.
VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed en RHS Real Estate. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
