Ansemburgstraat 8 6161 EV Geleen

Instapklare commerciële ruimte van 99 m² in hartje Geleen. Volledig vernieuwd, ideaal gelegen tussen Kruidvat, Zeeman en BrainWash, met parkeren op het marktplein en in de parkeergarage. Extra aantrekkelijk dankzij de subsidieregeling tot € 15.000.

KENMERKEN
- 99 m² representatieve winkel- of praktijkruimte
- Nieuwe laminaatvloer en strak gestucte wanden
- LED-verlichting en nieuw klimaatsysteem (koelen & verwarmen)
- Nieuwe pantry en toilet
- Glazen schuifpui met veel lichtinval
- Nieuwe meterkast en elektra

EXTRA VOORDEEL
De gemeente Sittard-Geleen biedt een subsidie tot € 15.000 voor ondernemers die zich vestigen in het kernwinkelgebied. Budget is beperkt, dus wees er snel bij.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Klanten kunnen 2 uur gratis parkeren in de ondergrondse parkeergarage direct onder het marktplein, of gebruikmaken van de parkeerplaatsen op het marktplein zelf.

BESTEMMING
Centrum-1: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke functies toegestaan.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 900,- per maand excl. BTW
- Servicekosten: voorschot, jaarlijkse afrekening
- Huurtermijn: 5 jaar, verlengbaar
- Zekerheidstelling: 3 maanden huur + servicekosten + BTW
- Indexering: jaarlijks (CPI, CBS)
- Huurovereenkomst: ROZ-model winkelruimte
- Aanvaarding: per direct

INTERESSE?
Neem contact op met Van Zanten Vastgoedadviseurs voor meer informatie of een bezichtiging.

CONTACTPERSOON
Romano van Zanten – Van Zanten Vastgoedadviseurs

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en prijzen zijn indicatief. Slechts de feitelijke situatie ter plaatse en de afspraken in de huurovereenkomst zijn bepalend.