Grotestraat 65 7471 BL Goor

Midden in het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u deze volledig verhuurde winkelruimte met (woon)studio* en bovenwoning aan voor de verkoop.

Achter de winkel is thans een studio gerealiseerd voorzien van leefruimte, keuken, slaap-/werkkamer en badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel
en witgoedaansluitingen.

De winkelruimte is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Goor en in de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Hema;
– Takko Fashion;
– Schuurman Schoenen;
– Scapino;
– Kruidvat;
– Hans Anders;
– Anytime Fitness;
– Bakkerij Nollen;
– Etc.

Oppervlakte winkel :
Begane grond
Ca. 61 m² winkelruimte.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn vele parkeerplaatsen gelegen waar gratis geparkeerd kan worden. Opleveringsniveau : In huidige (verhuurde) staat.

Huurinfo bovenwoning :
Adres: Grotestraat 65A te Goor;
Huurder: Particulier;
Huurprijs: € 595,00 per maand kale huur;
Servicekosten: € 125,00 per maand;
Ingangsdatum: 1 februari 2017;
Huurtermijn: Onbepaalde tijd;
Waarborgsom: € 595,00 euro;

Huurinfo winkelruimte :
Adres: Grotestraat 65 te Goor;
Huurder: Eenmanszaak FloraLina;
Huurprijs: € 877,25 per maand incl. BTW;
Servicekosten: € 235,95 per maand incl. BTW;
Ingangsdatum: 1 januari 2026;
Huurtermijn: 5 jaar, met een breakoptie na 3 Jaar;
Waarborgsom: € 1.450,00 euro;

Vraagprijs :
€ 219.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.

Bijzonderheden* :
De studio welke gelegen is achter de winkel is thans niet bestemd en/of vergund voor bewoning.