De Werf 7 8401 JE Gorredijk

Uitstraling en kwaliteit. Dat zijn de steekwoorden voor deze nieuw te realiseren, hoogwaardig afgewerkte showroom op de hoek van De Werf en de Hellingbaas in Gorredijk. De showroom wordt volledig turn-key opgeleverd en het riante buitenterrein is volledig bestraat en onder meer voorzien van verlichting en wegrij beveiliging. Eén van de unieke kenmerken betreft de hoogte, de showroom heeft namelijk een vrije hoogte van maar liefst 12 meter! Een perfecte locatie voor een autobedrijf, maar ook voor andere automotive partijen of een groothandel met showroomfunctie. Indien gewenst kan de ruimte worden uitgebreid met extra, aangrenzende ruimten. Het buitenterrein is zeer geschikt als showterrein en biedt ruim voldoende parkeer- en stallingsmogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 680 m² en is verdeeld over circa 488 m² showroom, circa 50 m² bedrijfsruimte en circa 46 m² kantoor op de begane grond en circa 96 m² kantoor op de verdieping. Het buitenterrein beslaat ruim 1.800 m².

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- vloerverwarming in showroom en alle kantoren, gekoppeld aan een warmtepompinstallatie;
- plafonds met ledverlichting;
- kantoren met glazen wandpartijen;
- luxe keukenopstelling;
- ruime sanitaire voorzieningen op begane grond en verdieping;
- elektrisch bedienbare overheaddeur in het magazijn;
- visgraat pvc vloeren in de kantoren.
Het object krijgt een eigen entree over een nog aan te leggen dam, het buitenterrein wordt volledig bestraat (h-klinkers) en voorzien van verlichting en omheining met wegrijbeveiliging met een beveiligde elektrische poot. Voor optimaal gebruik en zicht van het showterrein worden betonnen damwandelementen in het water geplaatst. Het complex wordt voorzien van een groot aantal zonnepanelen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 70.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming ter plaatse staat bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 toe, inclusief de handel in (vracht)auto's, motorfietsen, onderdelen en accessoires, reparatie- en servicebedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.