Zwanestraat 39 9712 CK Groningen

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Plaats: Groningen.

Adres: Zwanestraat 39.

Soort: winkelruimte.

Oppervlakte: ca. 78 m² winkelruimte.

De voorgevel heeft mooie etalageramen bekleed met markiezen voor zonwering maar ook aankleding. De winkelruimte is opgedeeld in een verkoopruimte van ca. 55 m².
Kantoor van ca. 4 m² , toilet van ca. 1 m² en kleedruimte en opslagruimte van ca. 10 m². In de winkel is een luik naar de droge opslagkelder van ca. 15 m².

Huurprijs: € 24.000,- per jaar, exclusief btw.

Stand en ligging: de winkelruimte is gelegen in het stadscentrum van Groningen. De Zwanestraat is onderdeel van het voetgangersgebied en profiteert onder andere van passanten die de route lopen van de Grote Markt naar de Vismarkt en vice versa.

Welstandsklasse: A1.

Bereikbaarheid: gelegen in een voetgangersgebied, bevoorrading aan de voorzijde.

Parkeervoorziening: in de nabijgelegen parkeergarages.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "Centrum-2".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: de winkelruimte wordt casco verhuurd. De winkel wordt verwarmd middels hete lucht verwarming. Het gehele complex is voorzien van dubbele beglazing.

Bouwjaar: 1911 (BAG).

Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie K, nummer 1670.

BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100). 

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Verkoopvloeroppervlakte
78 m²
Perceel
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zwanestraat 39

€ 24.000 /jr