Reitdiephaven 249 9746 RD Groningen

Gelegen in winkelcentrum Reitdiephaven (waar o.a. Jumbo en Action gevestigd zijn) bevindt zich een representatieve winkelruimte die binnenkort beschikbaar komt voor de verhuur. De ruimte heeft een oppervlakte van totaal ca. 180 m² en beschikt over een riant front van circa 11 meter.

Object
Reitdiephaven 249 (9746 RC) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 180 m²,
deelverhuur van de ruimte vanaf ca. 90 m² is bespreekbaar.

Frontbreedte
Reitdiephaven: ca. 11 meter
Parkeerterrein: ca. 11 meter

Opleveringsniveau
In de huidige staat. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
Het object is gelegen aan de Reitdiephaven in de wijk Reitdiep in Groningen. In de directe omgeving bevindt zich een divers aanbod van landelijke en lokale ondernemers waaronder Jumbo, Action, DA, Readshop, Bakkerij Toos, bloemist MASH, Taste and Flavour, Kvik en Maxi Zoo.

Achter de winkelruimte bevindt zich voldoende parkeergelegenheid (gratis).

Daarnaast is het object goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer ten opzichte van de gunstige ligging nabij de ringweg van Groningen.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Op aanvraag

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Reitdiep (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is gemengd. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.