Omschrijving
Ruime winkelruimte gelegen op markante zichtlocatie in winkelcentrum Paddepoel, beschikbaar voor de verhuur. De winkelruimte ligt op een drukke hoek met diverse landelijke ketens. De unit beschikt aan de voor- en zijzijde aan riante buitenruimte welke zich mogelijk leent voor een terras. *
Object
Zonnelaan 165 - 167 (9742 BD) Groningen
Soort
Winkelruimte te huur
Oppervlakte
- Begane grond: ca. 664,9 m² bvo / 641,9 m² vvo
- Eerste verdieping: ca. 192,3 m² bvo / 169,8 m² vvo
Totaal: ca. 857 m² bvo / 811 m² vvo
Frontbreedte
Zonnelaan: ca. 36 meter
Pleiadenlaan: ca. 17 meter
Locatie
Gelegen op een drukke hoek, direct naast één van de entrees, nabij o.a. Solow, Wibra, Hans Anders, Mitra, Subway, Barista Café en Zeeman. Tevens naast de nieuw geopende Jumbo aan de Pleiadenlaan.
Het winkelcentrum
Het Winkelcentrum Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Nederland en is gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, nabij belangrijke invals- en uitvalswegen richting de (westelijke) ringweg.
Het winkelcentrum omvat circa 86 winkels. Rondom het winkelcentrum zijn momenteel omvangrijke herontwikkelings- en moderniseringsplannen in uitvoering. In dit kader is een ontwikkelovereenkomst gesloten tussen de eigenaar van het winkelcentrum, projectontwikkelaar MWPO en de gemeente Groningen. Diverse onderdelen van het centrum zijn reeds verplaatst of gemoderniseerd en de eerste bouwactiviteiten zijn gestart.
Een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling betreft de realisatie van nieuwe, moderne winkelruimten. Zo is inmiddels een grotere Jumbo-supermarkt geopend, waarboven een vestiging van Basic-Fit zal komen. Daarnaast voorziet het plan in de toevoeging van circa 331 woningen in verschillende segmenten, waaronder sociale huur, gecombineerd met een nieuwe centrale parkeergarage. Deze ontwikkelingen zullen naar verwachting leiden tot een duidelijke upgrade en een toename van de bezoekersstromen naar het winkelcentrum.
Voor meer informatie over de gebiedsontwikkeling wordt verwezen naar:
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de nabijgelegen parkeerterreinen. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.
Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Energielabel
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
• Voor het winkelcentrum is een huishoudelijk reglement van toepassing.
• Elke donderdagavond is er koopavond en elke laatste zondag van de
maand is er een koopzondag van 12.00u - 17.00 uur.
• Er is een renovatieclausule van toepassing.
• De winkel is 24 uur vanaf straatzijde bereikbaar.
• De unit bevindt zich op een markante hoek/zichtlocatie.
Voorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012 met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens. (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten, promotiekosten en btw
Huurprijs
€135.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Servicekosten
€ 31.705,76 per jaar, te vermeerderen met btw
Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Object
Zonnelaan 165 - 167 (9742 BD) Groningen
Soort
Winkelruimte te huur
Oppervlakte
- Begane grond: ca. 664,9 m² bvo / 641,9 m² vvo
- Eerste verdieping: ca. 192,3 m² bvo / 169,8 m² vvo
Totaal: ca. 857 m² bvo / 811 m² vvo
Frontbreedte
Zonnelaan: ca. 36 meter
Pleiadenlaan: ca. 17 meter
Locatie
Gelegen op een drukke hoek, direct naast één van de entrees, nabij o.a. Solow, Wibra, Hans Anders, Mitra, Subway, Barista Café en Zeeman. Tevens naast de nieuw geopende Jumbo aan de Pleiadenlaan.
Het winkelcentrum
Het Winkelcentrum Winkelcentrum Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Nederland en is gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, nabij belangrijke invals- en uitvalswegen richting de (westelijke) ringweg.
Het winkelcentrum omvat circa 86 winkels. Rondom het winkelcentrum zijn momenteel omvangrijke herontwikkelings- en moderniseringsplannen in uitvoering. In dit kader is een ontwikkelovereenkomst gesloten tussen de eigenaar van het winkelcentrum, projectontwikkelaar MWPO en de gemeente Groningen. Diverse onderdelen van het centrum zijn reeds verplaatst of gemoderniseerd en de eerste bouwactiviteiten zijn gestart.
Een belangrijk onderdeel van de herontwikkeling betreft de realisatie van nieuwe, moderne winkelruimten. Zo is inmiddels een grotere Jumbo-supermarkt geopend, waarboven een vestiging van Basic-Fit zal komen. Daarnaast voorziet het plan in de toevoeging van circa 331 woningen in verschillende segmenten, waaronder sociale huur, gecombineerd met een nieuwe centrale parkeergarage. Deze ontwikkelingen zullen naar verwachting leiden tot een duidelijke upgrade en een toename van de bezoekersstromen naar het winkelcentrum.
Voor meer informatie over de gebiedsontwikkeling wordt verwezen naar:
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de nabijgelegen parkeerterreinen. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.
Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar.
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Energielabel
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
• Voor het winkelcentrum is een huishoudelijk reglement van toepassing.
• Elke donderdagavond is er koopavond en elke laatste zondag van de
maand is er een koopzondag van 12.00u - 17.00 uur.
• Er is een renovatieclausule van toepassing.
• De winkel is 24 uur vanaf straatzijde bereikbaar.
• De unit bevindt zich op een markante hoek/zichtlocatie.
Voorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012 met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 10 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens. (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten, promotiekosten en btw
Huurprijs
€135.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Servicekosten
€ 31.705,76 per jaar, te vermeerderen met btw
Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
