Omschrijving
INTRODUCTIE
In het bruisende hart van Groningen, aan de iconische Grote Markt 48, bieden wij deze karakteristieke en haast monumentale winkelruimte te koop aan. De winkel, de voormalige vestiging van Scotch & Soda, is uitermate geschikt voor weer gebruik als winkelruimte maar leent zich ook heel goed voor een daghoreca-exploitatie. Gelegen aan het levendige plein van de Grote Markt, direct tegenover de zuidzijde van het Stadhuis, profiteert deze plek van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie in het ultieme stadscentrum van Groningen.
COMPLEX
Deze winkelruimte biedt een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 114 m² (conform NEN 2580), alles op de begane grond. De voorzijde is voorzien van royale raampartijen met een opvallende etalage, wat zorgt voor prima zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde, in de rechteruitbouw, bevinden zich paskamers, een toilet en een compacte magazijnruimte. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een eenvoudige kelder (ca. 55 m²), die, indien gewenst, kan worden verdiept en ingericht als extra gebruiksruimte. Denk hierbij aan de realisatie van een pantry, een dagverblijf of een andere functionele invulling. Dankzij de royale plafondhoogte biedt de winkel een aangename en open sfeer, ideaal voor een inspirerende winkelbeleving.
LOCATIE
De winkel ligt aan de Grote Markt 48 in het historische hart van Groningen. Groningen is de zesde stad van Nederland met circa 220.000 inwoners en vormt een belangrijk economisch, cultureel en educatief centrum in het noorden van het land. De Grote Markt is het kloppend hart van de stad en huisvest onder meer het Stadhuis en de Martinitoren. Het object ligt direct aan het plein, tegenover de zuidzijde van het Stadhuis, en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Herestraat, het Akerkhof en de Vismarkt, met een breed aanbod aan winkels, horeca en een levendige warenmarkt.
BEREIKBAARHEID
De plek is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen stoppen op of nabij het Gedempte Zuiderdiep en het Hereplein, vanwaar het slechts enkele minuten lopen is naar het object. Het centrum van Groningen is grotendeels autoluw, maar er zijn meerdere parkeergarages op loopafstand, zoals de Rademarkt en de Forumgarage. Ook is er beperkte mogelijkheid tot betaald straatparkeren in de directe omgeving.
VVE
Vereniging van Eigenaars Grote Markt 48 en 48a te Groningen
KvK: 65792483
Maandelijkse bijdrage: EUR 215,-.
KOOPPRIJS
EUR 1.095.000,- k.k.
VERKOOPPROCES
De verkoop vindt plaats via een transparant verkoopproces. Geïnteresseerden kunnen een Informatiemap aanvragen, waarin alle relevante documentatie van het object is opgenomen. Er kunnen bezichtigingsmomenten worden ingepland, waarbij de geïnteresseerden persoonlijk worden rondgeleid. Aanmelden kan bij DMS Stelpstra.
De verkoop vindt plaats op basis van "as is, where is", dit betekent dat art. 6:228, 6:229, 6:230, 7:15, 7:17, 7:20, 7:21, 7:23 B.W. zijn uitgesloten in de koopovereenkomst.
Notaris: TRIP Advocaten Notarissen, Hereweg 93, 9721AA Groningen.
MEER INFORMATIE
DMS STELPSTRA B.V.
Makelaars Consultants Commercial RE
Heresingel 7
9711 EP Groningen
T: +31 (0) 50 7210 877
Makelaars:
L. (Lesley) Kuiper MSc, +31 (0) 6 5350 2919
D.M. (Dolf) Stelpstra RMT, +31 (0) 6 5141 2180
De vermelde informatie is van algemene aard en is bedoeld als uitnodiging tot gesprek en/of onderhandeling. Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. DMS STELPSTRA aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De in deze projectinformatie genoemde metrages zijn indicatief.
In het bruisende hart van Groningen, aan de iconische Grote Markt 48, bieden wij deze karakteristieke en haast monumentale winkelruimte te koop aan. De winkel, de voormalige vestiging van Scotch & Soda, is uitermate geschikt voor weer gebruik als winkelruimte maar leent zich ook heel goed voor een daghoreca-exploitatie. Gelegen aan het levendige plein van de Grote Markt, direct tegenover de zuidzijde van het Stadhuis, profiteert deze plek van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. Een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie in het ultieme stadscentrum van Groningen.
COMPLEX
Deze winkelruimte biedt een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 114 m² (conform NEN 2580), alles op de begane grond. De voorzijde is voorzien van royale raampartijen met een opvallende etalage, wat zorgt voor prima zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde, in de rechteruitbouw, bevinden zich paskamers, een toilet en een compacte magazijnruimte. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een eenvoudige kelder (ca. 55 m²), die, indien gewenst, kan worden verdiept en ingericht als extra gebruiksruimte. Denk hierbij aan de realisatie van een pantry, een dagverblijf of een andere functionele invulling. Dankzij de royale plafondhoogte biedt de winkel een aangename en open sfeer, ideaal voor een inspirerende winkelbeleving.
LOCATIE
De winkel ligt aan de Grote Markt 48 in het historische hart van Groningen. Groningen is de zesde stad van Nederland met circa 220.000 inwoners en vormt een belangrijk economisch, cultureel en educatief centrum in het noorden van het land. De Grote Markt is het kloppend hart van de stad en huisvest onder meer het Stadhuis en de Martinitoren. Het object ligt direct aan het plein, tegenover de zuidzijde van het Stadhuis, en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passanten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Herestraat, het Akerkhof en de Vismarkt, met een breed aanbod aan winkels, horeca en een levendige warenmarkt.
BEREIKBAARHEID
De plek is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen stoppen op of nabij het Gedempte Zuiderdiep en het Hereplein, vanwaar het slechts enkele minuten lopen is naar het object. Het centrum van Groningen is grotendeels autoluw, maar er zijn meerdere parkeergarages op loopafstand, zoals de Rademarkt en de Forumgarage. Ook is er beperkte mogelijkheid tot betaald straatparkeren in de directe omgeving.
VVE
Vereniging van Eigenaars Grote Markt 48 en 48a te Groningen
KvK: 65792483
Maandelijkse bijdrage: EUR 215,-.
KOOPPRIJS
EUR 1.095.000,- k.k.
VERKOOPPROCES
De verkoop vindt plaats via een transparant verkoopproces. Geïnteresseerden kunnen een Informatiemap aanvragen, waarin alle relevante documentatie van het object is opgenomen. Er kunnen bezichtigingsmomenten worden ingepland, waarbij de geïnteresseerden persoonlijk worden rondgeleid. Aanmelden kan bij DMS Stelpstra.
De verkoop vindt plaats op basis van "as is, where is", dit betekent dat art. 6:228, 6:229, 6:230, 7:15, 7:17, 7:20, 7:21, 7:23 B.W. zijn uitgesloten in de koopovereenkomst.
Notaris: TRIP Advocaten Notarissen, Hereweg 93, 9721AA Groningen.
MEER INFORMATIE
DMS STELPSTRA B.V.
Makelaars Consultants Commercial RE
Heresingel 7
9711 EP Groningen
T: +31 (0) 50 7210 877
Makelaars:
L. (Lesley) Kuiper MSc, +31 (0) 6 5350 2919
D.M. (Dolf) Stelpstra RMT, +31 (0) 6 5141 2180
De vermelde informatie is van algemene aard en is bedoeld als uitnodiging tot gesprek en/of onderhandeling. Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. DMS STELPSTRA aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De in deze projectinformatie genoemde metrages zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
