Dorpsstraat 13 6271 BK Gulpen

Aan de rand van het centrum van Gulpen, gelegen aan één van de toegangswegen naar de Markt, bieden wij deze riante multifunctionele commerciële ruimte te huur aan. Achter deze karakteristieke voorgevel gaat een zee aan ruimte schuil.

Het heeft in het verleden dienst gedaan als café met feestzaal, maar kent een hele brede bestemming. Zo laat het bestemmingsplan zakelijke dienstverlening, kantoorruimte, detailhandel en horeca toe. Op de begane grond is de vloeroppervlakte circa 280 m² en op de verdieping aan de achterzijde circa 95 m². Deelverhuur is bespreekbaar.

Het betreft grotendeels een grote ruimte die naar eigen inzicht in te delen en in te richten is. Er zijn reeds keurige heren- en damestoiletgroepen aanwezig.

Locatie:
Binnen circa 200 meter ligt een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals het busstation, 2 supermarkten, diverse drogisterijen, modezaken, overige retail en horeca aan. Ook is er een middelbare school en subtropisch zwembad in het dorp aanwezig. Gulpen staat dan ook bekend als centrum-dorp voor de gemeente Gulpen-Wittem en omliggende dorpen en wordt door de ligging aan de N278 tussen Maastricht en Vaals/Aken, dan ook dagelijks door meer dan 20.000 personen bezocht of doorkruist.

Bijzonderheden:
• Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 375 m². Huurprijs € 100,- per m²/jaar.
• Gratis parkeergelegenheid (parkeerschijf) voor de deur en grote openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
• Aanvaarding: per direct mogelijk.