Omschrijving
TE KOOP: Verhuurde Winkelruimte – Anegang 21, Haarlem
Topbelegging in het historisch centrum van Haarlem
In het hart van de Haarlemse binnenstad bieden wij deze verhuurde winkelruimte aan op een absolute A-locatie met een energielabel A. Gelegen in een karakteristieke zijstraat van de populaire Grote Houtstraat en om de hoek van de Warmoesstraat en de Kleine Houtstraat, vormt dit nette en goed onderhouden object een solide belegging met stabiele huurinkomsten.
De winkelruimte van ca. 56 m² BVO met een kelder van ca. 26 m² is momenteel verhuurd aan A Fish Named Fred, een herenmodeformule. De jaarlijkse huur bedraagt € 22.200,- exclusief servicekosten. Het lopende huurcontract loopt tot en met 31 mei 2030, met een eenmalige breakoptie per 31 mei 2028 – daarmee biedt deze belegging zowel zekerheid als flexibiliteit.
De Anegang maakt deel uit van het levendige voetgangersgebied rondom de Grote Houtstraat, dé winkelkern van Haarlem. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels van Boss Menswear, Carhartt, Dille & Kamille, Søstrene Grene, Nike Store, Xenos, Meent, No Label en Action – een combinatie van high-end en toegankelijke retail. Dankzij de centrale ligging, toeristische aantrekkingskracht en sterke merken in de buurt, is dit een locatie met blijvende waarde en aantrekkingskracht.
VOORZIENINGEN:
- toilet;
- pantry;
- rolluik;
- airco;
- verwarming;
- verlichting/ plafondspots.
LOCATIE:
De Anegang maakt deel uit van het voetgangers winkelgebied en is een zijstraat van de Grote Houtstraat.
BESTEMMING:
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
LADEN EN LOSSEN
Tot 11.00 uur mogelijk.
PARKEREN:
Parkeergarage De Appelaar op 5 minuten loopafstand.
Koopovereenkomst:
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen één week na tekenen koopakte.
INLICHTINGEN
Arno in 't Veld, makelaar.
M 06 5180 5080
Topbelegging in het historisch centrum van Haarlem
In het hart van de Haarlemse binnenstad bieden wij deze verhuurde winkelruimte aan op een absolute A-locatie met een energielabel A. Gelegen in een karakteristieke zijstraat van de populaire Grote Houtstraat en om de hoek van de Warmoesstraat en de Kleine Houtstraat, vormt dit nette en goed onderhouden object een solide belegging met stabiele huurinkomsten.
De winkelruimte van ca. 56 m² BVO met een kelder van ca. 26 m² is momenteel verhuurd aan A Fish Named Fred, een herenmodeformule. De jaarlijkse huur bedraagt € 22.200,- exclusief servicekosten. Het lopende huurcontract loopt tot en met 31 mei 2030, met een eenmalige breakoptie per 31 mei 2028 – daarmee biedt deze belegging zowel zekerheid als flexibiliteit.
De Anegang maakt deel uit van het levendige voetgangersgebied rondom de Grote Houtstraat, dé winkelkern van Haarlem. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels van Boss Menswear, Carhartt, Dille & Kamille, Søstrene Grene, Nike Store, Xenos, Meent, No Label en Action – een combinatie van high-end en toegankelijke retail. Dankzij de centrale ligging, toeristische aantrekkingskracht en sterke merken in de buurt, is dit een locatie met blijvende waarde en aantrekkingskracht.
VOORZIENINGEN:
- toilet;
- pantry;
- rolluik;
- airco;
- verwarming;
- verlichting/ plafondspots.
LOCATIE:
De Anegang maakt deel uit van het voetgangers winkelgebied en is een zijstraat van de Grote Houtstraat.
BESTEMMING:
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
LADEN EN LOSSEN
Tot 11.00 uur mogelijk.
PARKEREN:
Parkeergarage De Appelaar op 5 minuten loopafstand.
Koopovereenkomst:
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen één week na tekenen koopakte.
INLICHTINGEN
Arno in 't Veld, makelaar.
M 06 5180 5080
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
