Omschrijving
Op een bijzonder aantrekkelijke winkellocatie in het hart van Haarlem bieden wij te huur aan: een karakteristieke hoekwinkel met uitstekende zichtlijnen en een opvallende uitstraling.
De winkelruimte, met een oppervlakte van circa 225 m² en voorzien van twee grote puien die zorgen voor een royale frontbreedte, ligt op slechts enkele meters van de Grote Houtstraat, midden in de geliefde wijk “De Vijfhoek”.
Na jarenlang succesvol gebruik komt winkelruimte op de begane grond opnieuw beschikbaar voor verhuur.
De winkel aan de Gierstraat omvat een ruime winkelvloer op de begane grond, een toilet, en twee grote opslagruimten verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De Gierstraat is van oudsher een belangrijke winkelstraat in de Haarlemse binnenstad. Diverse bekende ondernemers waaronder wijnhandel Okhuysen, Boot Meubelen en Bagel & Beans openden hier ooit hun eerste vestiging. De straat loopt parallel aan de Grote Houtstraat en maakt deel uit van de populaire wijk “De Vijfhoek”, die bekendstaat om haar monumentale panden en een bovengemiddeld welvarende bewonersgroep.
De bereikbaarheid is uitstekend: de straat ligt aan een belangrijke verbindingsroute met diverse bushaltes, bevindt zich dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en ligt op loopafstand van zowel het Spaarne als de Grote Houtstraat.
Bestemmingsplan Centrum 2;
De voor 'Centrum- 2 ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1, Detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30 % van het bruto vloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
2. publieksgerichte dienstverlening.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 50.000,- per jaar excl. btw
- Indexering: Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer
- Aanvaarding: In overleg
- Oplevering: In nader overleg te bepalen
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar
- Betaling: Maandelijks bij vooruitbetaling
- Waarborgsom: Ter grootte van drie maanden huur
Opleveringsniveau;
De winkel wordt casco verhuurd, met enkele aanvullingen;
- De aanwezige balie met verlichting blijft achter.
- Het plafond met geïntegreerde verlichting blijft behouden.
- De houten vloerafwerking wordt meegeleverd.
- Een alarminstallatie is aanwezig.
- De aanwezige zonneschermen maken deel uit van het gehuurde.
- Het onderhoud van de cv-installatie komt voor rekening van de huurder.
- Het perceel is door verhuurder verzekerd; de huurder dient echter in zijn eigen verzekering ook het risico op glasbreuk van de etalageruiten op te nemen. Daarnaast is de huurder verantwoordelijk voor brandveiligheid en het daarbij behorende onderhoud.
De winkelruimte, met een oppervlakte van circa 225 m² en voorzien van twee grote puien die zorgen voor een royale frontbreedte, ligt op slechts enkele meters van de Grote Houtstraat, midden in de geliefde wijk “De Vijfhoek”.
Na jarenlang succesvol gebruik komt winkelruimte op de begane grond opnieuw beschikbaar voor verhuur.
De winkel aan de Gierstraat omvat een ruime winkelvloer op de begane grond, een toilet, en twee grote opslagruimten verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De Gierstraat is van oudsher een belangrijke winkelstraat in de Haarlemse binnenstad. Diverse bekende ondernemers waaronder wijnhandel Okhuysen, Boot Meubelen en Bagel & Beans openden hier ooit hun eerste vestiging. De straat loopt parallel aan de Grote Houtstraat en maakt deel uit van de populaire wijk “De Vijfhoek”, die bekendstaat om haar monumentale panden en een bovengemiddeld welvarende bewonersgroep.
De bereikbaarheid is uitstekend: de straat ligt aan een belangrijke verbindingsroute met diverse bushaltes, bevindt zich dicht bij de belangrijkste uitvalswegen en ligt op loopafstand van zowel het Spaarne als de Grote Houtstraat.
Bestemmingsplan Centrum 2;
De voor 'Centrum- 2 ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1, Detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30 % van het bruto vloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
2. publieksgerichte dienstverlening.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 50.000,- per jaar excl. btw
- Indexering: Jaarlijks op basis van het CPI-indexcijfer
- Aanvaarding: In overleg
- Oplevering: In nader overleg te bepalen
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar
- Betaling: Maandelijks bij vooruitbetaling
- Waarborgsom: Ter grootte van drie maanden huur
Opleveringsniveau;
De winkel wordt casco verhuurd, met enkele aanvullingen;
- De aanwezige balie met verlichting blijft achter.
- Het plafond met geïntegreerde verlichting blijft behouden.
- De houten vloerafwerking wordt meegeleverd.
- Een alarminstallatie is aanwezig.
- De aanwezige zonneschermen maken deel uit van het gehuurde.
- Het onderhoud van de cv-installatie komt voor rekening van de huurder.
- Het perceel is door verhuurder verzekerd; de huurder dient echter in zijn eigen verzekering ook het risico op glasbreuk van de etalageruiten op te nemen. Daarnaast is de huurder verantwoordelijk voor brandveiligheid en het daarbij behorende onderhoud.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
