Koningstraat 14 2011 TD Haarlem

OBJECT
Karakteristieke winkelruimte aan de Koningstraat te Haarlem, op steenworp afstand van de Grote Markt. De Koningsstraat maakt - samen met onder andere de Zijlstraat en de Kleine Houtstraat - deel uit van de De 7 Gouden Straatjes, met de meest sfeervolle boetieks en unieke horecagelegenheden.

Vanwege de ligging op de hoek met de Jacobijnenstraat heeft de winkel extra attentiewaarde. In de directe omgeving bevinden zich Meneer Paprika, NYHAVN concept store en Le Maru.

INDELING
Via de entree op de hoek betreed je direct de winkelruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en kleine kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
Circa 140 m² VVO

FRONTBREEDTE
Circa 9 meter (5,00 meter plus 4 meter)

HOOGTE
Ca. 3,00 meter

HUURPRIJS
€ 37.000,- per jaar exclusief BTW.

OPLEVERING
In huidige staat.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst : Conform het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurbetaling : Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn : In overleg
Servicekosten : Nader overeen te komen.
Oplevering : In de huidige staat
Zekerheidsstelling : Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de
omzetbelasting.

AANVAARDING
Het pand is per 1 juni 2026 beschikbaar.

VOORZIENINGEN
-Centrale verwarming
-Lichtkoepel
-Wandcontactdozen
-Ruime toiletruimte
-Ruime pantry

LOCATIE
Hoek

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem, sectie C, nummer 7808.

PARKEREN
Betaald parkeren in de omgeving. Er kan gebruik gemaakt worden van parkeergarage Raaks welke op loopafstand is gelegen.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: gemengd-2: detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoor en dienstverlening.

Contact: Cees de Jong (06 - 51 524 631)