Kruisstraat 41 2011 PW Haarlem

TE HUUR 50 m2 WINKELRUIMTE MET OPSLAG (KELDER) 30 m2, CENTRUM HAARLEM.

De winkel is gelegen in een fraai pand wordt geheel gerenoveerd medio mei opgeleverd.

LOCATIE
Kruisstraat 41, 2011 PW Haarlem.

VOORZIENINGEN:
• Pantry
• Toilet
• Kelder

BESTEMMING
Detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het bruto vloeroppervlak, kantoor met loketfunctie, dienstverlening met loketfunctie.

OPPERVLAKTE (geen NEN 2580meting)
Parterre 50 m2 (3.75 hoog)
kelder droog (2.01 m hoog) 30 m2

BESTEMMING
Begane grond/kelder : detailhandel met daaraan verbonden horeca met niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken; kantoor met loketfunctie; dienstverlening met loketfunctie;

CONDITIES:
Huursom : € 2450,00 per maand.
BTW: Ja van toepassing.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn: 5 jaar en 5 vervolgjaren.
Garantie: Afgifte bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van een kwartaal huurverplichting inclusief omzetbelasting.
Huurovereenkomst: Conform ROZ winkelruimte 2022 (7:290 BW) inclusief algemene bepalingen.
Indexering: Jaarlijks volgens het Consumenten Prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden: De kelder die droog is en als opslag kan worden gebruikt wordt verhuurd met uitsluiting van aansprakelijkheid van verhuurder.
Het pand maakt onderdeel uit van Beschermd Stadsgezicht.

BEREIKBAARHEID
De winkel ligt in het autoluwe centrumgebied waar tot 11.00 uur de mogelijkheid voor laden en lossen.
Op loopafstand van het NS en busstation Haarlem.

VOORBEHOUDEN:
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend.