Omschrijving
Algemeen
Karakteristieke charmante winkelruimte is gelegen op de hoek van de Kleine Houtstraat en de Groendaalsteeg om de hoek van de Gedempte Oude Gracht in het centrum met in de directe omgeving diverse winkels en leuke boetiekjes en aan de overzijde van de straat het recent geopende hotel Lazarus en restaurant Rebel Rebel.
De winkelruimte heeft een mooie karakteristieke pui met glas in lood en een hoog plafond. De ruimte is ingedeeld in een voor- en achtergedeelte met een houten vloer, waarbij in het achterste deel een pantry en toiletruimte aanwezig zijn. De ruimte wordt verwarmd door een c.v.-installatie.
Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 47,50m².
Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor de winkelruimte €1.395,- zonder BTW per maand.
Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt met o.a.:
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Aansluiting tbv gas, water en elektra.
Servicekosten
Huurder dient de NUTS-voorzieningen (gas, water en elektra) op haar naam te zetten.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.
Informatie
Art Real Estate
Bickergracht 256-258
1013 LH Amsterdam
T: 020-6884515
E:
Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Karakteristieke charmante winkelruimte is gelegen op de hoek van de Kleine Houtstraat en de Groendaalsteeg om de hoek van de Gedempte Oude Gracht in het centrum met in de directe omgeving diverse winkels en leuke boetiekjes en aan de overzijde van de straat het recent geopende hotel Lazarus en restaurant Rebel Rebel.
De winkelruimte heeft een mooie karakteristieke pui met glas in lood en een hoog plafond. De ruimte is ingedeeld in een voor- en achtergedeelte met een houten vloer, waarbij in het achterste deel een pantry en toiletruimte aanwezig zijn. De ruimte wordt verwarmd door een c.v.-installatie.
Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 47,50m².
Huurprijs
De huurprijs bedraagt voor de winkelruimte €1.395,- zonder BTW per maand.
Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt met o.a.:
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet;
- Aansluiting tbv gas, water en elektra.
Servicekosten
Huurder dient de NUTS-voorzieningen (gas, water en elektra) op haar naam te zetten.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot
servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 =100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.
Informatie
Art Real Estate
Bickergracht 256-258
1013 LH Amsterdam
T: 020-6884515
E:
Voorbehouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
