Omschrijving
Locatie
De Grote Houtstraat is gelegen in het stadscentrum van Haarlem en geldt als dé A1-winkelstraat van de stad. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende nationale en internationale retailers gevestigd, waaronder Zara, C&A, H&M, Apple, Normal en Mango. De winkelstraat kenmerkt zich door een hoge passantenstroom en een aantrekkelijk winkelaanbod dat zowel lokaal als regionaal publiek aantrekt.
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Houtstraat 116 te Haarlem. Het object beschikt over twee entrees, hetgeen mogelijkheden biedt voor uiteenlopende retailconcepten en optimale toegankelijkheid voor bezoekers.
Oppervlakte
Circa 330 m² op de begane grond;
Circa 112 m² op de eerste verdieping;
Circa 67 m² op de zolder.
Oplevering
Per direct, in overleg.
Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Huurtermijn
10 jaar + 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "Alle Huishoudens" (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het gehuurde vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst voor ten minste het wettelijk vereiste percentage zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie
Kokelenberg & Ouwehand Vastgoedadviseurs
T +31 (0)20 342 2444
Savills Nederland
T +31 (0)20 301 2000
De Grote Houtstraat is gelegen in het stadscentrum van Haarlem en geldt als dé A1-winkelstraat van de stad. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende nationale en internationale retailers gevestigd, waaronder Zara, C&A, H&M, Apple, Normal en Mango. De winkelstraat kenmerkt zich door een hoge passantenstroom en een aantrekkelijk winkelaanbod dat zowel lokaal als regionaal publiek aantrekt.
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Houtstraat 116 te Haarlem. Het object beschikt over twee entrees, hetgeen mogelijkheden biedt voor uiteenlopende retailconcepten en optimale toegankelijkheid voor bezoekers.
Oppervlakte
Circa 330 m² op de begane grond;
Circa 112 m² op de eerste verdieping;
Circa 67 m² op de zolder.
Oplevering
Per direct, in overleg.
Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Huurtermijn
10 jaar + 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "Alle Huishoudens" (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het gehuurde vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst voor ten minste het wettelijk vereiste percentage zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie
Kokelenberg & Ouwehand Vastgoedadviseurs
T +31 (0)20 342 2444
Savills Nederland
T +31 (0)20 301 2000
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
