Stationsplein 2 3844 KR Harderwijk

TE HUUR
Stationsplein 2 te Harderwijk

OBJECT
Representatieve WINKEL-/KANTOORRUIMTE gelegen op de begane grond van een appartementencomplex recht tegenover het NS-station.

LIGGING
Gelegen direct tegenover het NS- en busstation en nabij uitvalswegen en de snelweg A28.

BESTEMMINGSPLAN
De ruimte valt onder bestemmingsplan 'Stationsomgeving' en heeft de bestemming 'Gemengd - Stationsgebied', geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de projectwebsite.

FRONTBREEDTE
5,76 meter.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 85 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toilet en pantry.

PROJECTWEBSITE
stationsplein2harderwijk.nl

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Vijf (05) jaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 16.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

ENERGIELABEL
In aanvraag.

ZEKERHEIDSSTELLING
Drie (03) maanden huur inclusief omzetbelasting.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.