Omschrijving
WEGENS BEDRIJFSVERPLAATSING TE HUUR!
Middels een indeplaatsstelling bieden wij deze representatieve hoekwinkel van circa 95 m² BVO, gelegen aan de Middenweg 237 te Heerhugowaard, te huur aan. De zittende huurder zal op korte termijn verhuizen naar een nieuw winkelpand.
De ruimte is momenteel in gebruik als bakkerij en beschikt over een verzorgde winkelinrichting, een brede winkelpui en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Middenweg. De winkelruimte is recent volledig gerenoveerd.
De winkelruimte bestaat globaal uit een ruime verkoop-/winkelruimte met aansluitend diverse ondersteunende ruimten, waaronder een werk-/voorbereidingsruimte, pantry en opslagruimte. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel beschikt het object over een goede daglichttoetreding en een aantrekkelijke uitstraling.
Het object wordt in de huidige staat aangeboden, waarbij de aanwezige bakkerij-inventaris door de zittende huurder zal worden verwijderd. Hierdoor ontstaat een representatieve winkelruimte die door een opvolgend huurder naar eigen wens en bedrijfsconcept kan worden ingericht. De ruimte kan in overleg op korte termijn worden aanvaard.
Huurprijs
€ 1.895,86,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Verhuurder zal een bedrag ter grootte van € 635,- excl. BTW per maand in rekening brengen t.b.v. voorschot energie.
Inhoudsbeschrijving
De winkel is als volgt ingedeeld:
- ruime winkel-/verkoopruimte;
- winkelpui met entree aan de voorzijde;
- aanvullende entree aan de zijzijde;
- werk-/voorbereidingsruimte;
- pantry met spoelvoorziening;
- opslag-/bergruimte;
- overige ondersteunende ruimten.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. De bakkerij inventaris zal door de zittende huurder nog worden verwijderd.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg direct voor het pand.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Middenweg, een belangrijke doorgaande verbinding door Heerhugowaard. Door de centrale ligging is het object zowel per auto als per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. De winkel beschikt bovendien over een prominente ligging aan de straatzijde en is daardoor goed zichtbaar voor passerend verkeer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: D.
Nummer: 2835.
Bouwjaar
1961, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oud Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum-3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2027 en wordt vervolgens telkens met een periode van vijf jaar verlengd.
Een nieuwe huurder treedt middels een indeplaatsstelling in de bestaande huurovereenkomst.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Middels een indeplaatsstelling bieden wij deze representatieve hoekwinkel van circa 95 m² BVO, gelegen aan de Middenweg 237 te Heerhugowaard, te huur aan. De zittende huurder zal op korte termijn verhuizen naar een nieuw winkelpand.
De ruimte is momenteel in gebruik als bakkerij en beschikt over een verzorgde winkelinrichting, een brede winkelpui en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Middenweg. De winkelruimte is recent volledig gerenoveerd.
De winkelruimte bestaat globaal uit een ruime verkoop-/winkelruimte met aansluitend diverse ondersteunende ruimten, waaronder een werk-/voorbereidingsruimte, pantry en opslagruimte. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel beschikt het object over een goede daglichttoetreding en een aantrekkelijke uitstraling.
Het object wordt in de huidige staat aangeboden, waarbij de aanwezige bakkerij-inventaris door de zittende huurder zal worden verwijderd. Hierdoor ontstaat een representatieve winkelruimte die door een opvolgend huurder naar eigen wens en bedrijfsconcept kan worden ingericht. De ruimte kan in overleg op korte termijn worden aanvaard.
Huurprijs
€ 1.895,86,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten
Verhuurder zal een bedrag ter grootte van € 635,- excl. BTW per maand in rekening brengen t.b.v. voorschot energie.
Inhoudsbeschrijving
De winkel is als volgt ingedeeld:
- ruime winkel-/verkoopruimte;
- winkelpui met entree aan de voorzijde;
- aanvullende entree aan de zijzijde;
- werk-/voorbereidingsruimte;
- pantry met spoelvoorziening;
- opslag-/bergruimte;
- overige ondersteunende ruimten.
Opleveringsniveau
In de huidige staat. De bakkerij inventaris zal door de zittende huurder nog worden verwijderd.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg direct voor het pand.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Middenweg, een belangrijke doorgaande verbinding door Heerhugowaard. Door de centrale ligging is het object zowel per auto als per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. De winkel beschikt bovendien over een prominente ligging aan de straatzijde en is daardoor goed zichtbaar voor passerend verkeer.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: D.
Nummer: 2835.
Bouwjaar
1961, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is thans geen energielabel beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oud Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum-3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2027 en wordt vervolgens telkens met een periode van vijf jaar verlengd.
Een nieuwe huurder treedt middels een indeplaatsstelling in de bestaande huurovereenkomst.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
