Bongerd 23 6411 JL Heerlen

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

In Heerlen-Centrum wordt dit complex met een commerciele ruimte op de begane grond en zelfstandige woonruimte op de verdieping aangebonden. De commerciële ruimte (Bongerd 23) is thans leeg en het appartement op de verdieping is verhuurd.

LIGGING
Onderhavig object is gelegen in het centrum van Heerlen aan een van de 5 pleinen. Kenmerkend is de bijzondere mix van detailhandel, horeca en dienstverlening. Parkeermogelijkheden zijn direct aan het plein en in de openbare parkeergarages.
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen.

Heerlen met circa 85.000 inwoners de 'hoofdstad' van 'Parkstad Limburg', deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Zowel de lokale markt als Duitse consumenten en toeristen weten de weg naar Landgraaf te vinden.

OMSCHRIJVING EN VOORZIENINGEN:
De winkelruimte annex horecaruimte is gelegen op de begane grond, groot ca. 100 m2 met daarachter een professionele bedrijfsruimten van ca. 40 m2. Het souterrain is groot ca. 30 m2.

De woonruimte, gelegen op zowel de eerste en tweede verdieping is bereikbaar via een separate toegang. De woonruimte is groot ca. 92 m2, bestaande uit een royale woonkamer, keuken met apparatuur, drie slaapkamers en badkamer met douche. Groot dakterras aan de achterzijde.

De opgegeven oppervlakte moeten gezien worden als indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke vloeroppervlakte.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen aan het Plein tegenover het object alsmede in de openbare parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City-Oost', vastgesteld op 2 juli 1996. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'C+W' (detailhandel, dienstverlening en wonen). Koper dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

KADASTER
Gemeente Heerlen sectie D nummer 9593 groot 170 m2.

HUURGEGEVENS
op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
170 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 92 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bongerd 23

€ 385.000 k.k.