Omschrijving
Compacte winkelunit op een uitstekende locatie aan de Promenade in het centrum van Heerlen.
TE HUUR | PROMENADE 8 | HEERLEN
Samen met de Saroleastraat, Bongerd en het Corio Center vormt de Promenade het A1 winkelgebied van Heerlen. Direct naast het object ligt WE Fashion en daarnaast het bekende warenhuis Berden. De Promenade wordt momenteel getransformeerd naar een groene strook in het centrum, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt.
Het verkoopvloeroppervlak is ca. 42 m², aangevuld met een personeelsruimte van ca. 23 m², inclusief pantry en toilet. De winkelunit is instapklaar, voorzien van ledverlichting en airco, en beschikt over een systeemplafond. Het object heeft voorheen een kledingwinkel gehuisvest en is uitstekend geschikt voor diverse formules, zoals een telecom-, sieraden- of kledingwinkel.
Interieur, inboedel en het reclamebord met verlichting zijn ter overname beschikbaar. Aanvaarding is in overleg op korte termijn mogelijk.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Promenade 8 6411 JK Heerlen
Bouwjaar: 1960
Gebruik: Winkelruimte
Oppervlakte: ca. 65 m2
Huurprijs: € 850,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen op een goede winkellocatie direct naast de WE. In de nabijheid zijn onder andere winkelcentrum Corio Center, de stadsschouwburg en het Maankwartier gesitueerd. Naastgelegen winkels zijn verder Berden, Kruidvat, Douglas etc.
Het centrum van Heerlen is zeer goed toegankelijk vanaf de N281. Verder is NS-station Heerlen binnen loopafstand bereikbaar.
De binnenstad van Heerlen vormt het koopcentrum van de regio| Parkstad met ca. 240.000 inwoners. Verder telt Heerlen zelf ca. 87.000 inwoners (bron: CBS). Daarnaast zorgt de woonboulevard voor een grote passantenstroom, voor een groot deel zelfs afkomstig van over de Belgische en Duitse grens. Dit maakt Heerlen tot een kernwinkelgebied met volop kansen voor ondernemers.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – winkelruimte - ca. 42 m²
Begane grond – multifunctionele ruimte - ca. 23 m²
Totaal ca. 65 m²
Parkeren:
Betaald parkeren in de directe omgeving. Diverse parkeergarages zijn op loopafstand bereikbaar.
Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Cityplan Heerlen”, vastgesteld op 15-12-2021, bestemd als “Centrum”.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het interieur, de inboedel en het reclamebord met verlichting zijn ter overname beschikbaar.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 850,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | PROMENADE 8 | HEERLEN
Samen met de Saroleastraat, Bongerd en het Corio Center vormt de Promenade het A1 winkelgebied van Heerlen. Direct naast het object ligt WE Fashion en daarnaast het bekende warenhuis Berden. De Promenade wordt momenteel getransformeerd naar een groene strook in het centrum, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt.
Het verkoopvloeroppervlak is ca. 42 m², aangevuld met een personeelsruimte van ca. 23 m², inclusief pantry en toilet. De winkelunit is instapklaar, voorzien van ledverlichting en airco, en beschikt over een systeemplafond. Het object heeft voorheen een kledingwinkel gehuisvest en is uitstekend geschikt voor diverse formules, zoals een telecom-, sieraden- of kledingwinkel.
Interieur, inboedel en het reclamebord met verlichting zijn ter overname beschikbaar. Aanvaarding is in overleg op korte termijn mogelijk.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Promenade 8 6411 JK Heerlen
Bouwjaar: 1960
Gebruik: Winkelruimte
Oppervlakte: ca. 65 m2
Huurprijs: € 850,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen op een goede winkellocatie direct naast de WE. In de nabijheid zijn onder andere winkelcentrum Corio Center, de stadsschouwburg en het Maankwartier gesitueerd. Naastgelegen winkels zijn verder Berden, Kruidvat, Douglas etc.
Het centrum van Heerlen is zeer goed toegankelijk vanaf de N281. Verder is NS-station Heerlen binnen loopafstand bereikbaar.
De binnenstad van Heerlen vormt het koopcentrum van de regio| Parkstad met ca. 240.000 inwoners. Verder telt Heerlen zelf ca. 87.000 inwoners (bron: CBS). Daarnaast zorgt de woonboulevard voor een grote passantenstroom, voor een groot deel zelfs afkomstig van over de Belgische en Duitse grens. Dit maakt Heerlen tot een kernwinkelgebied met volop kansen voor ondernemers.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – winkelruimte - ca. 42 m²
Begane grond – multifunctionele ruimte - ca. 23 m²
Totaal ca. 65 m²
Parkeren:
Betaald parkeren in de directe omgeving. Diverse parkeergarages zijn op loopafstand bereikbaar.
Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Cityplan Heerlen”, vastgesteld op 15-12-2021, bestemd als “Centrum”.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het interieur, de inboedel en het reclamebord met verlichting zijn ter overname beschikbaar.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 850,- per maand.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
