Geleenstraat 39-41 6411 HR Heerlen

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

Ca. 1.350 m2 vvo winkelruimte |
GELEENSTRAAT 39-41 | HEERLEN

VRAAGPRIJS: PRIJS OP AANVRAAG
HUURPRIJS: PRIJS OP AANVRAAG

OBJECT
Het betreft een riant winkelobject (voormalige Schoenenreus), gelegen in het centrum van Heerlen en beschikt over ruim 1.350 m² VVO. Het betreft een casco unit. Door de open structuur van de winkelvloer is deze ruimte uitermate flexibel inzetbaar voor diverse winkelconcepten en gebruikers, hetgeen zijn marktpositie een positieve boost geeft. Aan de achterzijde/zijkant van het object zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd. Tevens is hier ruimte gecreëerd voor laden en lossen door middel van twee zijdeuren.

LIGGING
Het object is gelegen in het A1 kernwinkelgebied van het centrum van Heerlen en omgeven door soortgelijke goede winkelstand. De winkelstand in de Saroleastraat is absoluut top. De aansluiting op de autosnelweg A76 en de A79 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Op korte afstand gelegen van bushaltes, het NS station Heerlen CS, het Corio Center, de Bongerd en het Pancratiusplein. De komende jaren zal aanvang worden genomen met de nieuwbouwontwikkeling ‘het Schinkelkwadrant’. De nieuwbouwontwikkeling ‘het Maankwartier’ is in volle gang. Beide projecten liggen op korte loopafstand van deze locatie.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 1.350 m²
TOTAAL ca. 1.350 m²

PASSANTENSTROOM
De passantenstroom wordt gemeten op een gemiddelde zaterdag in het jaar. Op onderhavige locatie bedraagt deze 2500 passanten per dag.

PARKEREN
In de Geleenstraat zijn parkeerhavens gesitueerd voor betaald parkeren. Op loopafstand bevinden zich diverse parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'City West', vastgesteld op 12 januari 1993. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
1.350 m²
Verkoopvloeroppervlakte
1.350 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geleenstraat 39-41

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag