Engelseweg 220-A 5705 AK Helmond

Deze winkelruimte is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de winkelboulevard ‘de Engelseweg’ in Helmond. De winkelboulevard heeft een regionale functie en beschikt over voldoende (gratis) parkeerplaatsen. In de nabijheid zijn onder meer gevestigd: Praxis, Gamma, Jysk, Leen Bakker, Henders & Hazel, Kwantum, Grando Keukens en Karwei.
De Engelseweg is een concentratie van de Perifere Detailhandel in de gemeente Helmond. Toegestaan in dit gebied zijn oa. detailhandel in meubels, woninginrichting, keukens, badkamers en sanitair alsmede detailhandel in oa. Tenten en dierbenodigdheden.

Bestemming:
Toegestaan op deze locatie is o.a. detailhandel in woninginrichting, meubels, keukens, badkamers en sanitair, wit- en bruingoed alsmede tuin- en dierbenodigdheden en bouwmarkten.

Maatvoering
Engelseweg 220a (Carpetright)
begane grond ca. 1.133 m² B.V.O.
frontbreedte ca. 20 meter

Huurprijs
€ 97.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Datum aanvaarding
nader overeen te komen.

Huurperiode
10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren

Huurbetaling
per maand vooruit.

Indexering
jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering
nader overeen te komen.

Voorbehouden
- definitieve goedkeuring van verhuurder;
- ontbinding van de huidige huurovereenkomsten op voor verhuurder conveniërende voorwaarden.