Bandoengstraat 50 7556 TG Hengelo (OV)

Te koop! Op een goede locatie gelegen winkel-/kantoorruimte aan de Bandoengstraat 50, te Hengelo.

Algemeen
De winkel-/kantoorruimte ca. 294 m² maakt onderdeel uit van een kleine winkelstrip. De winkel zelf een indrukwekkende frontbreedte van ruim 15 meter en zeer goed te bereiken. Tevens is er een ruime kelder aanwezig en een eigen buitenterrein. Daarnaast is er mogelijkheid tot parkeren voor het object. Rondom zijn lokale winkel- en horecabedrijven gevestigd.
Het object is goed bereikbaar door haar ligging naast de Weideweg, één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Hengelo. De Rijkssnelweg A1 en het centrum van Hengelo zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Locatie
Het object is gelegen aan de Bandoengstraat 50, te Hengelo, op korte afstand van het centrum van Hengelo.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen naast de Weideweg, één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Hengelo. De Rijkssnelweg A1 en het centrum van Hengelo zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan Vooroorlogse Wijken 2016” met als enkelbestemming “gemengd”.

Kadastraal
Gemeente Hengelo Overijssel
Sectie A
Nummer(s) 3922 A5 & A6
Omvang: deelperceel

Bouwjaar
1968 (volgens BAG)

Energielabel
Energielabel D geldig tot 30 juli 2035

Bijzonderheden/opleveringsniveau
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Sanitaire voorzieningen
- Afgewerkte wanden
- Verlichtingsarmaturen

Oppervlaktes en indeling
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 294 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond:
- Winkelruimte/kantoorruimte ca. 147 m²
- Beloopbare kelderruimte ca. 147 m²

ca. 130 m² eigen buitenterrein

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende (gratis)parkeerplekken gelegen in de directe omgeving van het object.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen tegenover ‘Gilde College Hengelo”. In de directe omgeving van het pand zijn diverse lokale ondernemers gevestigd zoals Kapsalon het Woolde en Gsm Fan.

Vraagprijs
€ 155.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
In de koopovereenkomst zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de verkoopprijs worden opgenomen.

Aanvaarding
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over dit unieke object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
E:
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.