Omschrijving
Midden in de winkelpassage van Groot Driene bieden wij u nog één prachtige winkelruimte aan voor de verhuur!
De ruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 11 meter en aan de achterzijde is bevoorrading toegankelijk.
Het winkelcentrum bevindt zich in de wijk Groot Driene, welke is gelegen in het oosten van Hengelo en bekend staat als een drukbezocht en levendig winkelcentrum. Er zijn verschillende lokale maar ook landelijke publiekstrekkers gevestigd in het winkelcentrum, waaronder:
- Gall & Gall;
- Albert Heijn;
- Bruna;
- Anita’s Kaas & Meer;
- Beter Horen;
- Jumbo;
- Etc.
Door de goede ligging en netheid van het winkelcentrum, wordt de winkelpassage dagelijks drukbezocht en behoudt het zijn vaste klanten.
Oppervlakte en opleveringsniveau :
Winkelruimte nr. 24
Ca. 451 m²
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, doch in overleg.
Optie splitsing winkelruimtes
Winkelruimte 1 Ca. 235 m²
Winkelruimte 2 Ca. 215 m²
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Bereikbaarheid :
Door de goede ligging is het object zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De voorzieningen voor het openbaar vervoer zijn op enkele loopminuten afstand gelegen. Daarnaast is de rijksweg N743 en de snelweg A1/A35 nabij gelegen.
Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Naoorlogse wijken” en heeft als enkelbestemming ‘detailhandel’.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden rondom het winkelcentrum gelegen.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 + 5 verleningsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Winkelruimte nr. 24
€ 6.089,00 op jaarbasis exclusief BTW.
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Onderstaande leveringen en/of diensten worden door verhuurder verzorgd:
- Elektra-/ waterverbruik;
- Toezicht;
- Schoonmaakkosten;
- Sprinklerinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldcentrale;
- Automatische deuren;
- Muziekinstallatie;
- Reclameverlichting;
- Verlichting;
- Ongediertebestrijding;
- Diverse servicekosten.
Promotiekosten :
Winkelruimte nr. 24
€ 1.207,00 op jaarbasis exclusief BTW.
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Betalingen :
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
De ruimte beschikt over een frontbreedte van ca. 11 meter en aan de achterzijde is bevoorrading toegankelijk.
Het winkelcentrum bevindt zich in de wijk Groot Driene, welke is gelegen in het oosten van Hengelo en bekend staat als een drukbezocht en levendig winkelcentrum. Er zijn verschillende lokale maar ook landelijke publiekstrekkers gevestigd in het winkelcentrum, waaronder:
- Gall & Gall;
- Albert Heijn;
- Bruna;
- Anita’s Kaas & Meer;
- Beter Horen;
- Jumbo;
- Etc.
Door de goede ligging en netheid van het winkelcentrum, wordt de winkelpassage dagelijks drukbezocht en behoudt het zijn vaste klanten.
Oppervlakte en opleveringsniveau :
Winkelruimte nr. 24
Ca. 451 m²
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, doch in overleg.
Optie splitsing winkelruimtes
Winkelruimte 1 Ca. 235 m²
Winkelruimte 2 Ca. 215 m²
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Bereikbaarheid :
Door de goede ligging is het object zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De voorzieningen voor het openbaar vervoer zijn op enkele loopminuten afstand gelegen. Daarnaast is de rijksweg N743 en de snelweg A1/A35 nabij gelegen.
Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Naoorlogse wijken” en heeft als enkelbestemming ‘detailhandel’.
Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden rondom het winkelcentrum gelegen.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 + 5 verleningsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Winkelruimte nr. 24
€ 6.089,00 op jaarbasis exclusief BTW.
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Onderstaande leveringen en/of diensten worden door verhuurder verzorgd:
- Elektra-/ waterverbruik;
- Toezicht;
- Schoonmaakkosten;
- Sprinklerinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldcentrale;
- Automatische deuren;
- Muziekinstallatie;
- Reclameverlichting;
- Verlichting;
- Ongediertebestrijding;
- Diverse servicekosten.
Promotiekosten :
Winkelruimte nr. 24
€ 1.207,00 op jaarbasis exclusief BTW.
Winkelruimte nr. 64
VERHUURD
Winkelruimte nr. 88
VERHUURD
Winkelruimte nr. 100
VERHUURD
Betalingen :
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief service-/ promotiekosten en BTW.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.