Omschrijving
TE HUUR – Winkelruimte in passage Gooische Brink, Hilversum
Totaal ca. 103 m² b.v.o. | Centrale A1-tussenlocatie | Tijdelijk zeer aantrekkelijke huurprijs
LOCATIE
In de winkelpassage Gooische Brink, gelegen tussen de drukbezochte Kerkstraat en de levendige Kerkbrink, komt een winkelruimte van circa 103 m² b.v.o. beschikbaar. De passage bevindt zich momenteel in een ontwikkelingsfase, met diverse units die beschikbaar zijn. Dit maakt de locatie juist interessant voor ondernemers die hun concept willen testen, tijdelijk willen exploiteren of zoeken naar een betaalbare en centraal gelegen ruimte in het centrum van Hilversum.
De Gooische Brink is een passage waar duurzaamheid, creatieve conceptstores en bijzondere speciaalzaken samenkomen. De passage vormt een belangrijke schakel tussen de Kerkstraat en de sfeervolle Kerkbrink.
In 2026 opent de nieuwe bibliotheek in de passage, een trekker met circa 350.000 bezoekers per jaar. Daarnaast ondergaat de Kerkbrink een aanzienlijke vernieuwing. Deze ontwikkelingen zullen de omgeving de komende jaren een duidelijke impuls geven en bijdragen aan nieuwe dynamiek en bezoekersstromen.
INDELING
Verkoopvloeroppervlakte: ca. 80 m² b.v.o./ca. 72 m² v.v.o.
Tussenverdieping: ca. 23 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 5,21 meter
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd - inclusief glazen winkelpui, eenvoudige pantry en toilet (gelegen op tussenverdieping)- en in huidige staat aan huurder opgeleverd.
De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, behoren niet tot het casco/gehuurde en worden 'om niet' aan huurder overgedragen, te weten:
– nette vloer-, wand- en plafondafwerking;
– gas c.v. met warmtegordijn;
– verlichting (lichtrails met halogeen spots);
– wandrekken;
– alarminstallatie.
Huurder dient zelf voor haar rekening voor reparatie, herstel en vervanging zorg te dragen.
ONDERNEMERSVERENIGING:
De Gooische Brink kent een actieve ondernemersvereniging die door het jaar heen leuke activiteiten en promoties organiseert. Verplichte promotiekosten € 13,50 per m² b.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Hieraan dient huurder zicht te verbinden.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 18,50 per m² b.v.o. per jaar, exclusief BTW en worden aan de huurders doorbelast, vanwege een zeer uitgebreid pakket aan leveringen en diensten - inclusief een huismeester.
Verrekening van de servicekosten geschiedt jaarlijks op basis van de gehuurde oppervlakte t.o.v. het totaal.
Huurder dient ten aanzien van het gehuurde zelf zorg te dragen voor de levering van gas, water en elektra, alsmede ten behoeve van de levering van eventuele communicatieve diensten.
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan “Centrum 2013” zijn de aangewezen gronden bestemd voor: detailhandel, onderneming in de creatieve sector, consument verzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, horeca en bedrijven in de eerste twee bouwlagen
HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs eerste huurjaar: € 500,-- per maand excl. BTW
Huurprijs vanaf tweede huurjaar: € 1.250,-- per maand excl. BTW
Servicekosten eerste huurjaar (vast): € 100 per maand excl. BTW
Waarborgsom: gelijk aan een bruto kwartaalverplichting
BIJZONDERHEDEN:
- Gunning verhuurder
- Energielabel: C
- Meetrapport beschikbaar
- Oplevering in overleg
Totaal ca. 103 m² b.v.o. | Centrale A1-tussenlocatie | Tijdelijk zeer aantrekkelijke huurprijs
LOCATIE
In de winkelpassage Gooische Brink, gelegen tussen de drukbezochte Kerkstraat en de levendige Kerkbrink, komt een winkelruimte van circa 103 m² b.v.o. beschikbaar. De passage bevindt zich momenteel in een ontwikkelingsfase, met diverse units die beschikbaar zijn. Dit maakt de locatie juist interessant voor ondernemers die hun concept willen testen, tijdelijk willen exploiteren of zoeken naar een betaalbare en centraal gelegen ruimte in het centrum van Hilversum.
De Gooische Brink is een passage waar duurzaamheid, creatieve conceptstores en bijzondere speciaalzaken samenkomen. De passage vormt een belangrijke schakel tussen de Kerkstraat en de sfeervolle Kerkbrink.
In 2026 opent de nieuwe bibliotheek in de passage, een trekker met circa 350.000 bezoekers per jaar. Daarnaast ondergaat de Kerkbrink een aanzienlijke vernieuwing. Deze ontwikkelingen zullen de omgeving de komende jaren een duidelijke impuls geven en bijdragen aan nieuwe dynamiek en bezoekersstromen.
INDELING
Verkoopvloeroppervlakte: ca. 80 m² b.v.o./ca. 72 m² v.v.o.
Tussenverdieping: ca. 23 m² b.v.o.
Frontbreedte: ca. 5,21 meter
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt in casco staat verhuurd - inclusief glazen winkelpui, eenvoudige pantry en toilet (gelegen op tussenverdieping)- en in huidige staat aan huurder opgeleverd.
De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, behoren niet tot het casco/gehuurde en worden 'om niet' aan huurder overgedragen, te weten:
– nette vloer-, wand- en plafondafwerking;
– gas c.v. met warmtegordijn;
– verlichting (lichtrails met halogeen spots);
– wandrekken;
– alarminstallatie.
Huurder dient zelf voor haar rekening voor reparatie, herstel en vervanging zorg te dragen.
ONDERNEMERSVERENIGING:
De Gooische Brink kent een actieve ondernemersvereniging die door het jaar heen leuke activiteiten en promoties organiseert. Verplichte promotiekosten € 13,50 per m² b.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Hieraan dient huurder zicht te verbinden.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 18,50 per m² b.v.o. per jaar, exclusief BTW en worden aan de huurders doorbelast, vanwege een zeer uitgebreid pakket aan leveringen en diensten - inclusief een huismeester.
Verrekening van de servicekosten geschiedt jaarlijks op basis van de gehuurde oppervlakte t.o.v. het totaal.
Huurder dient ten aanzien van het gehuurde zelf zorg te dragen voor de levering van gas, water en elektra, alsmede ten behoeve van de levering van eventuele communicatieve diensten.
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan “Centrum 2013” zijn de aangewezen gronden bestemd voor: detailhandel, onderneming in de creatieve sector, consument verzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, horeca en bedrijven in de eerste twee bouwlagen
HUURVOORWAARDEN:
Huurprijs eerste huurjaar: € 500,-- per maand excl. BTW
Huurprijs vanaf tweede huurjaar: € 1.250,-- per maand excl. BTW
Servicekosten eerste huurjaar (vast): € 100 per maand excl. BTW
Waarborgsom: gelijk aan een bruto kwartaalverplichting
BIJZONDERHEDEN:
- Gunning verhuurder
- Energielabel: C
- Meetrapport beschikbaar
- Oplevering in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
