Stationsstraat 5 1211 EK Hilversum

Aan de Stationsstraat 5 te Hilversum bieden wij deze winkelruimte van ca. 88 m² te huur aan, gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het centrum. Het object bevindt zich schuin tegenover het Centraal Station en aan een drukke verkeersroute, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een continue passantenstroom. Dankzij de centrale ligging en het royale front vormt dit een representatieve vestigingslocatie voor detailhandel of ondernemingen in de creatieve sector. In de directe omgeving (hoek Groest) bevindt zich het kernwinkelgebied van Hilversum met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: ca. 88 m² (begane grond)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
• Toilet en pantry
• Verwarmen en koelen middels airconditioning (over te nemen van vorige huurder)

PARKEERVOORZIENINGEN
Ruime parkeergelegenheid op het nabijgelegen marktterrein met diverse parkeergarages op loopafstand, waaronder:
o Q-Park Silverpoint
o Hilvertshof
o Gooische Brink
o City Parking

BESTEMMING
Detailhandel en ondernemingen in de creatieve sector (conform vigerend bestemmingsplan).
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het bestemmingsplan.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.450,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

ENERGIELABEL
Dit pand heeft energielabel A++.

BTW CLAUSULE
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering op basis van CPI (CBS, alle huishoudens, 2025 = 100).

HUURPERIODE
5 jaar met aansluitend 5 optiejaren, in overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen, huurder zal zelf de contracten afsluiten voor de nutsvoorzieningen (gas, water, elektra), alsmede contracten t.b.v. de communicatieve diensten.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 maanden.

AANVAARDING
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden, kan snel.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgevers.