Omschrijving
Klein van formaat, groots in mogelijkheden – winkelruimte te huur aangeboden in hartje Hilversum!
Een eigen winkel in het centrum van Hilversum? Aan de Bussumerstraat 49 bieden wij deze winkelruimte van ca. 41 m² b.v.o. te huur aan. In de straat en de directe omgeving zijn diverse ondernemers actief in de beautybranche. Wij verwelkomen dan ook graag een huurder met een concept dat hierbij aansluit, bijvoorbeeld op het gebied van beauty, verzorging of wellness.
Met een overzichtelijke oppervlakte biedt deze ruimte volop aanknopingspunten voor een persoonlijke inrichting en presentatie van uw producten of diensten. Laat uw ideeën tot leven komen en maak hier uw eigen plek van. Frontbreedte: ca. 4 meter.
De ruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, een elektrische (basis) installatie en een gas cv-installatie. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en biedt door de overzichtelijke indeling ruimte voor een eigen inrichting en presentatie.
Oppervlakte
Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 41 m² b.v.o.
begane grond: ca. 41 m²
Opleveringsniveau
Oplevering geschiedt casco in de huidige staat ‘as-is’, inclusief:
- huidige vloer-/wandafwerking;
- pantry- en toiletvoorziening;
- gas c.v. installatie met radiatoren;
- eigen nutsvoorzieningen.
Bestemming
Detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorziening (baliefunctie) en ondernemingen in de creatieve industrie. Bestemmingsplan Binnenstad, Centrumrandgebied (Crb)
Ligging / bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bussumerstraat in het centrum van Hilversum, een straat waar diverse ondernemers in de beautybranche actief zijn. De locatie bevindt zich in een winkelgebied met zichtbare looproute richting het kernwinkelgebied en is goed bereikbaar.
Parkeren
Er bevindt zich voldoende (betaalde) parkeermogelijkheid in de directe omgeving.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 895,-- per maand, exclusief btw.
Energielabel
A+, geldig tot 25-08-2035
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt bij voorkeur afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar, te verlengen met aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg, kan snel.
BTW-clausule
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet (blijvend) voldoet aan het zogenoemde 90%-criterium, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat verhuurder wordt gecompenseerd voor het daaruit voortvloeiende financiële nadeel.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van toeleveringscontracten ten behoeve van onder meer gas, water, elektra en communicatieve diensten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, meest recente versie) voor winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen van de overheidswege benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Benieuwd of deze ruimte past bij uw plannen? Neem contact op met Born Bedrijfsmakelaardij voor meer informatie of een bezichtiging.
Een eigen winkel in het centrum van Hilversum? Aan de Bussumerstraat 49 bieden wij deze winkelruimte van ca. 41 m² b.v.o. te huur aan. In de straat en de directe omgeving zijn diverse ondernemers actief in de beautybranche. Wij verwelkomen dan ook graag een huurder met een concept dat hierbij aansluit, bijvoorbeeld op het gebied van beauty, verzorging of wellness.
Met een overzichtelijke oppervlakte biedt deze ruimte volop aanknopingspunten voor een persoonlijke inrichting en presentatie van uw producten of diensten. Laat uw ideeën tot leven komen en maak hier uw eigen plek van. Frontbreedte: ca. 4 meter.
De ruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, een elektrische (basis) installatie en een gas cv-installatie. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en biedt door de overzichtelijke indeling ruimte voor een eigen inrichting en presentatie.
Oppervlakte
Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 41 m² b.v.o.
begane grond: ca. 41 m²
Opleveringsniveau
Oplevering geschiedt casco in de huidige staat ‘as-is’, inclusief:
- huidige vloer-/wandafwerking;
- pantry- en toiletvoorziening;
- gas c.v. installatie met radiatoren;
- eigen nutsvoorzieningen.
Bestemming
Detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorziening (baliefunctie) en ondernemingen in de creatieve industrie. Bestemmingsplan Binnenstad, Centrumrandgebied (Crb)
Ligging / bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Bussumerstraat in het centrum van Hilversum, een straat waar diverse ondernemers in de beautybranche actief zijn. De locatie bevindt zich in een winkelgebied met zichtbare looproute richting het kernwinkelgebied en is goed bereikbaar.
Parkeren
Er bevindt zich voldoende (betaalde) parkeermogelijkheid in de directe omgeving.
Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 895,-- per maand, exclusief btw.
Energielabel
A+, geldig tot 25-08-2035
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt bij voorkeur afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar, te verlengen met aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg, kan snel.
BTW-clausule
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet (blijvend) voldoet aan het zogenoemde 90%-criterium, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat verhuurder wordt gecompenseerd voor het daaruit voortvloeiende financiële nadeel.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van toeleveringscontracten ten behoeve van onder meer gas, water, elektra en communicatieve diensten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, meest recente versie) voor winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen van de overheidswege benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Benieuwd of deze ruimte past bij uw plannen? Neem contact op met Born Bedrijfsmakelaardij voor meer informatie of een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
