Omschrijving
Representatieve commerciële ruimte in het centrum van Hilversum!
Aan de Havenstraat, in het centrum van Hilversum bevindt zich deze representatieve commerciële ruimte. Het betreft circa 66 m² gelegen op de begane grond. Deze locatie is zowel voor huur als koop beschikbaar.
De commerciële ruimte is voorzien van een pantry, toiletruimte, verwarming en een systeemplafond. Opvallend is de frontbreedte van 5 meter, wat het realiseren van een etalage of lichte werkplekken eenvoudig maakt. De ruimte is te gebruiken als winkelruimte, maar ook praktijkruimte, kantoorruimte of lichte horeca. De oplevering zal in casco staat geschieden, waardoor er vol op mogelijkheden zijn het pand naar eigen smaak en stijl in te richten. Bij verhuur is de verhuurder bereid om tegen verdiscontering in de huurprijs extra investeringen te doen in het opleveringsniveau.
De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een pand uit 1910. Ook de omliggende panden zijn in deze periode gebouwd en dat geeft de omgeving een karakteristiek uiterlijk. De Havenstraat is een gezellige straat met een diversiteit aan woningen, horeca en leuke winkels. De straat is onder leiding van een levendige ondernemersvereniging bezig om het gebied steeds aangenamer te maken. Zo worden er evenementen georganiseerd, als markten, muziek en proeverijen en is er aandacht voor meer groen in de straat.
De commerciële ruimte is zeer goed te bereiken via de A1 en A27 en er zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Laden en lossen kan ook dichtbij. NS-station Hilversum op circa 10 wandelminuten afstand met goede verbindingen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• frontbreedte van 5 meter;
• licht- en elektrapunten;
• systeemplafond v.v verlichtingsarmaturen;
• meterkast met tussenmeter voor elektra en zelfstandige meter voor gas;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 66 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
Energielabel
Label E, geldig tot 10-12-2029.
Parkeren
in de Havenstraat zijn er diverse openbare betaalde parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming
Bestemmingsplan “Binnenstad 2013”. De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor dienstverlening, detailhandel, maatschappelijk, kantoren, horeca (beperkt), bedrijven categorie 1 en 2 (beperkt).
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 1.395,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor gas. Ten behoeve van elektra en water is voorschot en nacalculatie van toepassing. Verrekening geschied middels tussenmeters.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een termijn van 5 + 5 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente Hilversum
Sectie N
Complexaanduiding 10130A
Appartementsindex 1
Bouwjaar
Omstreeks 1910
Koopsom
€ 249.500,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Havenstraat, in het centrum van Hilversum bevindt zich deze representatieve commerciële ruimte. Het betreft circa 66 m² gelegen op de begane grond. Deze locatie is zowel voor huur als koop beschikbaar.
De commerciële ruimte is voorzien van een pantry, toiletruimte, verwarming en een systeemplafond. Opvallend is de frontbreedte van 5 meter, wat het realiseren van een etalage of lichte werkplekken eenvoudig maakt. De ruimte is te gebruiken als winkelruimte, maar ook praktijkruimte, kantoorruimte of lichte horeca. De oplevering zal in casco staat geschieden, waardoor er vol op mogelijkheden zijn het pand naar eigen smaak en stijl in te richten. Bij verhuur is de verhuurder bereid om tegen verdiscontering in de huurprijs extra investeringen te doen in het opleveringsniveau.
De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een pand uit 1910. Ook de omliggende panden zijn in deze periode gebouwd en dat geeft de omgeving een karakteristiek uiterlijk. De Havenstraat is een gezellige straat met een diversiteit aan woningen, horeca en leuke winkels. De straat is onder leiding van een levendige ondernemersvereniging bezig om het gebied steeds aangenamer te maken. Zo worden er evenementen georganiseerd, als markten, muziek en proeverijen en is er aandacht voor meer groen in de straat.
De commerciële ruimte is zeer goed te bereiken via de A1 en A27 en er zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Laden en lossen kan ook dichtbij. NS-station Hilversum op circa 10 wandelminuten afstand met goede verbindingen richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• frontbreedte van 5 meter;
• licht- en elektrapunten;
• systeemplafond v.v verlichtingsarmaturen;
• meterkast met tussenmeter voor elektra en zelfstandige meter voor gas;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 66 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.
Energielabel
Label E, geldig tot 10-12-2029.
Parkeren
in de Havenstraat zijn er diverse openbare betaalde parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming
Bestemmingsplan “Binnenstad 2013”. De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor dienstverlening, detailhandel, maatschappelijk, kantoren, horeca (beperkt), bedrijven categorie 1 en 2 (beperkt).
IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 1.395,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor gas. Ten behoeve van elektra en water is voorschot en nacalculatie van toepassing. Verrekening geschied middels tussenmeters.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een termijn van 5 + 5 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente Hilversum
Sectie N
Complexaanduiding 10130A
Appartementsindex 1
Bouwjaar
Omstreeks 1910
Koopsom
€ 249.500,00 kosten koper.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
