Kouvenderstraat 60 6431 HG Hoensbroek

€ 900 /mnd

Omschrijving

Dit woon-winkelpand is gelegen in de kernwinkelstraat van Hoensbroek, nabij publiekstrekkers zoals Kruidvat, Zeeman etc. Deze winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van 150m2 en in het souterrain nog 21m2 aan opslagruimte.
Voor meer details hieromtrent kunt u contact opnemen met de heer R. Ubachs van ons kantoor.

INDELING:

Souterrain:
Kelder 1: CV ruimte.
Kelder 2: (ca. 7.50 x 2.80m) in gebruik als opslagruimte.

Begane grond:
Opgang met aan beide zijde riante etalages.
Riante winkelruimte (ca. 18.43 x 5.40m) met een grindvloer en toegang tot keuken, opslagruimte en sanitaire voorzieningen.
Toiletruimte. Achter de winkelruimte is de keuken (3.10 x 3.00m) gelegen met een keukenblok en wasmachineaansluiting.

Via een brede trap in de winkel zijn een tweetal opslagruimte (ca. 9.00 x 5.40 m en ca.3.2 x 3.1m) bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Goede ligging
- Ruim van opzet
- Breed front
- Het pand is via een weg (Prive) aan achterzijde bereikbaar.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Woonruimte: Kouvenderstraat 60a

Ruime bovenwoning met aparte ingang. Woonkamer met open keuken voorzien van een keurige keukeninstallatie met magnetron, koelkast/diepvries, inductie/gastoestel, afzuigkap en kraan. Badkamer met douche, toiletruimte en 3 slaapkamers. Gunstig gelegen het centrum van Hoensbroek.

INDELING:

Parterre:
Ruime entree/hal met meterkast en trap naar de woning op de eerste en tweede verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer (38 m2) met open keuken voorzien van keurige keukeninstallatie incl. inbouwapparatuur, magnetron, koelkast/ diepvries, inductie/gastoestel, afzuigkap, kraan etc.
Geheel betegelde doucheruimte en bergruimte.
Via de keuken is het dakterras (3.00 x 3.00m) bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 5.10m x 3.50m.
Slaapkamer 2: ca. 3.60m x 3.50m.
Slaapkamer 3: ca. 3.90m x 2.00m met vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.

ALGEMEEN:
- Totale netto woonoppervlakte.: ca 95m²
- Verwarming: radiatoren systeem met gas gestookt CV-ketel.
- Warmwatervoorziening boiler.
- Onderhoud: goed.
- Extra: deels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen, gehele appartement is voorzien van
laminaatvloer, badkamer en toilette de rest is voorzien van een tegelvloer.
Het appartement is dus " instap klaar ".

Bijzonderheden:
- Borg: 2 maanden huur is te betalen als borg, exclusief Energiekosten.
- Energiekosten: voorschot, gas, licht en water.
- Internet en TV: Kosten voor huurder voor aansluiting en abonnement.
- Overdracht Huurprijs € 950,- per maand.
- Huurperiode minimaal 12 maanden.
- Waarborgsom € 1500,-
- Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer details hieromtrent kunt u contact opnemen met de heer R. Ubachs van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5,4 m
Perceel
194 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kouvenderstraat 60

€ 900 /mnd