Foarstrjitte 14 9151 HE Holwert

Ondernemen of herontwikkelen in hartje Holwert!

Foarstrjitte 14 Holwert - voormalige supermarkt - oppervlakte circa 235 m² - gedeeltelijk casco - mogelijkheden voor winkelgebruik of appartementen

Een eigen winkel beginnen of een pand naar jouw ideeën herontwikkelen? Aan de Foarstrjitte 14, in het historische centrum van Holwert, wordt deze voormalige supermarkt met een oppervlakte van circa 225 m² te koop aangeboden. Een royale ruimte met verschillende mogelijkheden voor ondernemers, beleggers en ontwikkelaars.

Het pand wordt gedeeltelijk casco opgeleverd, waarbij diverse voorzieningen al aanwezig zijn. Zo zijn alle wanden en plafonds geïsoleerd, is alle beglazing uitgevoerd in HR+ en beschikt de ruimte over een uitgebreide elektrische installatie met volop lichtpunten. Ook zijn een toiletgroep en een eenvoudig keukenblok aanwezig. Voor de verdere afwerking moeten de wanden nog worden gestuukt, moet vloerafwerking worden aangebracht en dient (eventueel) een airco-unit voor verwarming te worden geïnstalleerd.

Ruimte voor jouw plannen

Waar voorheen de supermarkt was gevestigd, kun je nu aan de slag met jouw eigen ideeën. Met circa 235 m² op de begane grond is er volop ruimte om een passende indeling te realiseren. De aanwezige voorzieningen bieden een goede basis om de ruimte verder af te werken en in te richten voor het toekomstige gebruik.

Een winkel behoort tot de mogelijkheden, maar ook een andere invulling is het onderzoeken waard. De benodigde aanpassingen zijn afhankelijk van jouw plannen en de eisen die aan het beoogde gebruik worden gesteld.

Mogelijkheden voor appartementen

Het pand biedt ook aanleiding om een verbouwing naar appartementen te onderzoeken. De oppervlakte en de ligging midden in het dorp vormen hiervoor een interessant vertrekpunt.

Het aantal appartementen en de uiteindelijke indeling zijn afhankelijk van de bouwkundige mogelijkheden en de geldende regels. Een wooninvulling is onder voorbehoud van de benodigde gemeentelijke medewerking en vergunningen. Voor deze herontwikkeling zijn aanvullende bouwkundige en installatietechnische aanpassingen nodig.

Indeling en oplevering

De voormalige supermarkt bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 235 m². Naast de winkelruimte zijn een dubbele toiletgroep en een eenvoudig keukenblok aanwezig.

Het geheel wordt gedeeltelijk casco opgeleverd. De resterende afwerking bestaat uit het stuken van de wanden, het aanbrengen van vloerafwerking en het installeren van een airco-unit voor verwarming. De verdere indeling en eventuele aanvullende voorzieningen kunnen worden afgestemd op het toekomstige gebruik.

Duurzaamheid & comfort
Alle wanden en plafonds zijn geïsoleerd en alle beglazing is uitgevoerd in HR+. Daarnaast beschikt het pand over een uitgebreide elektrische installatie met volop lichtpunten. Daarmee zijn verschillende belangrijke voorzieningen al aanwezig. Een verwarmingsvoorziening in de vorm van een airco-unit moet nog worden aangebracht.

Ligging in Holwert
Het pand ligt in het historische centrum van het terpdorp Holwert, in de gemeente Noardeast-Fryslân. De karakteristieke bebouwing en straten geven deze plek een eigen sfeer. Met de Waddenkust en de veerverbinding naar Ameland in de omgeving en Dokkum en Leeuwarden binnen bereik, combineert Holwert een dorpse omgeving met verbindingen naar de regio.

Het dorp Holwert Holwert is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwert biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden.

Afstanden t.o.v. grote plaatsen:
Dokkum – ca. 14 km – 17 minuten
Leeuwarden – ca. 22 km – 25 minuten
Drachten – ca. 45 km – 40 minuten
Groningen – ca. 60 km – 60 minuten
Amsterdam – ca. 160 km – 1 uur en 55 minuten

Kenmerken
- Voormalige supermarkt op de begane grond;
- Totale oppervlakte circa 235 m²;
- Gelegen in het historische centrum van Holwert;
- Gedeeltelijk casco oplevering;
- Alle wanden en plafonds geïsoleerd;
- Alle beglazing uitgevoerd in HR+;
- Uitgebreide elektrische installatie met volop lichtpunten;
- Toiletgroep en eenvoudig keukenblok aanwezig;
- Wanden nog te stuken en vloerafwerking nog aan te brengen;
- Mogelijkheden voor winkelgebruik;
- Mogelijke herontwikkeling tot appartementen, onder voorbehoud van onderzoek, gemeentelijke medewerking en vergunningen.

Een royale ruimte voor een nieuwe invulling

Een winkel beginnen of de mogelijkheden voor appartementen onderzoeken? Hier vind je de ruimte én een basis met diverse aanwezige voorzieningen om jouw plannen verder uit te werken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van Foarstrjitte 14 in Holwert.