Industriestraat 17 5961 PH Horst

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE

Object
Bedrijfsgebouw onder meer omvattende showroom (perifere detailhandelsruimte) annex bedrijfsruimte met kantoren gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.

Locatie/bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Hoogveld direct op zichtlocatie van de N-556 (Horst–Sevenum). De op- en afritten van de rijksweg A-73 (Nijmegen-Venlo) en het centrum van Horst zijn op korte afstand gesitueerd. Het onderhavige bedrijventerrein bestaat uit een mengeling van voornamelijk handels- en productiebedrijven. De lintbebouwing aan de zijde van de N-556 bestaat deels uit perifere detailhandel.

Parkeren
Op eigen terrein is aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Oppervlaktes (in m² vvo)
Kantoren/showroom: ca. 595 m² begane grond.
Kantoren/showroom: ca. 310 m² 1e verdieping.

Gedeeltelijke aanhuur is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Verwarming middels c.v.-installatie.
Alarm-/camerasysteem.

Huurcondities

Huurprijzen
Begane grond € 60,00 per m² per jaar exclusief BTW.
1e verdieping € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Waarborgsom
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
905 m² (in units vanaf 595 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
905 m²
Breedte gevel
25 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriestraat 17

Huurprijs op aanvraag