Omschrijving
WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE
Object
Bedrijfsgebouw onder meer omvattende showroom (perifere detailhandelsruimte) annex bedrijfsruimte met kantoren gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.
Locatie/bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Hoogveld direct op zichtlocatie van de N-556 (Horst–Sevenum). De op- en afritten van de rijksweg A-73 (Nijmegen-Venlo) en het centrum van Horst zijn op korte afstand gesitueerd. Het onderhavige bedrijventerrein bestaat uit een mengeling van voornamelijk handels- en productiebedrijven. De lintbebouwing aan de zijde van de N-556 bestaat deels uit perifere detailhandel.
Parkeren
Op eigen terrein is aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Oppervlaktes (in m² vvo)
Kantoren/showroom: ca. 595 m² begane grond.
Kantoren/showroom: ca. 310 m² 1e verdieping.
Gedeeltelijke aanhuur is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Verwarming middels c.v.-installatie.
Alarm-/camerasysteem.
Huurcondities
Huurprijzen
Begane grond € 60,00 per m² per jaar exclusief BTW.
1e verdieping € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In onderling overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Object
Bedrijfsgebouw onder meer omvattende showroom (perifere detailhandelsruimte) annex bedrijfsruimte met kantoren gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.
Locatie/bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Hoogveld direct op zichtlocatie van de N-556 (Horst–Sevenum). De op- en afritten van de rijksweg A-73 (Nijmegen-Venlo) en het centrum van Horst zijn op korte afstand gesitueerd. Het onderhavige bedrijventerrein bestaat uit een mengeling van voornamelijk handels- en productiebedrijven. De lintbebouwing aan de zijde van de N-556 bestaat deels uit perifere detailhandel.
Parkeren
Op eigen terrein is aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Oppervlaktes (in m² vvo)
Kantoren/showroom: ca. 595 m² begane grond.
Kantoren/showroom: ca. 310 m² 1e verdieping.
Gedeeltelijke aanhuur is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
Verwarming middels c.v.-installatie.
Alarm-/camerasysteem.
Huurcondities
Huurprijzen
Begane grond € 60,00 per m² per jaar exclusief BTW.
1e verdieping € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Waarborgsom
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In onderling overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
