Kostmand 6 1276 CJ Huizen

Gelegen in het levendige wijkwinkelcentrum De Kostmand, in de wijk Stad en Landen, in Huizen bieden wij deze representatieve en instapklare bedrijfsruimte aan, momenteel ingericht als horecapand en uitermate geschikt voor afhaal en bezorg van eten. De ruimte beschikt over circa 104 m² winkelruimte, aangevuld met opslag en berging, en is voorzien van dubbele toiletten, verwarming, airco en een achteringang voor laden en lossen.

AFMETING
Winkel ruimte: ca. 104 m² VVO / 108 m² BVO.
Opslagruimte: ca. 41 m² VVO / 46 m² BVO.

AFWERKING
- LED verlichting.
- Airco.
- Vloertegels
- Dubbele toilet.
- Bar/toonbank.
- Keuken met spoelbakken.
- Dakramen, waardoor er veel daglicht in het pand is.
- Recent vervangen meterkast.
- Verzwaarde gasaansluiting.

HUURPRIJS
€ 1.350,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 100,-- per maand exclusief BTW

BIJZONDERHEDEN
* Het pand is momenteel ingericht als horecapand, het is dan ook uitermate geschikt om er een cateringbedrijf in te starten.
* Er is een plek boven de keuken waarbij er een afzuigsysteem was geplaatst, deze kan hier makkelijk geïnstalleerd worden.
* Er liggen plannen van de gemeente Huizen om het hele winkelcentrum te renoveren.

PARKEREN
In de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsvlak wordt aangeduid met "Detailhandel"
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
Voor meer informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Winkelcentrum De Kostmand is een kleinschalig buurtwinkelcentrum gelegen in de woonwijk van Huizen. Het centrum vormt een dagelijkse voorziening voor bewoners uit de directe omgeving en biedt een mix van dagelijkse retailers en lokale ondernemers, waaronder onder andere een supermarkt Jumbo, dierenarts, kapper, afhaal en bezorg, buurtgerichte ondernemers en een basisschool.
Het winkelgebied ligt centraal in een woonwijk met een vaste buurtbinding en functioneert als een belangrijk lokaal aanbod voor dagelijkse boodschappen en services.

BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum De Kostmand is goed bereikbaar vanuit de regio. Vanaf de Rijksweg A27 (afrit Huizen) en de Rijksweg A1 bedraagt de reistijd slechts enkele minuten, waardoor het centrum ook voor bezoekers van buiten Huizen eenvoudig toegankelijk is.
Per bus is het winkelcentrum uitstekend bereikbaar, met verbindingen richting het centrum van Huizen en omliggende plaatsen in ’t Gooi. Dankzij de ligging midden in een woonwijk is het centrum bovendien uitstekend te voet bereikbaar voor omwonenden.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse of heeft u verdere vragen neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
035 699 0043