Oudestraat 127 8261 CK Kampen

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte te huur in het meest prominent zichtbare pand van Kampen, gelegen aan de belangrijkste winkelstraat en horeca plein in Kampen. De ultieme A1 lokatie en ca. 110m² groot!

Het perfecte winkelpand / horeca met terras aan de Oudestraat 127 op de hoek van de Vispoort in Kampen.

Dit pand heeft maximale mogelijkheden voor nagenoeg iedere branche. De oplevering kan casco geschieden indien de huurder dat wenst. Het pand is nu voorzien van een systeemplafond op ongeveer 3 meter hoogte, plafond hoogte kan naar 3,60 meter.

Sterke punten:
- Perfecte ligging
- Uitstekende staat van onderhoud
- Strakke vierkante winkelruimte met brede gevel
- Zichtlocatie
- Mogelijkheid van extra daglicht via hoge ramen aan de westgevel
- Levering energie en elektra via doorbelasting (voordeliger , geen vastrecht!)
- Entree direct gelegen naast meest gebruikte PIN-automaat van Kampen!
- Pp perfecte zon ligging (zuiden),
- Direct aan het mooiste plein van Kampen (Oudestraat / Plantage)
- Direct aan de belangrijkste toegangsweg naar het NS- en bus- station en uitvalswegen.

Het karakteristieke perfect onderhouden pand is o.a. geschikt voor:

- Horeca met terras
- Stads mini supermarkt (AH to GO of soortgelijk)
- Detailhandel
- Consumenten dienstverlening

Bijzonder sterk element voor de Kamper binnenstad; het pand heeft een laad- en loszone aan de achterzijde en wordt dagelijks massaal bekeken door alle passanten van en naar het NS/ bus stadion. Tevens heeft de winkel een aanzuigende werking op de bezoekers van de terrassen en restaurants aan het plein de Plantage tegenover de winkel.

De Oudestraat beschikt over een gevarieerd aanbod van lokale, regionale en landelijke winkelketens. Enkele voorbeelden hiervan zijn ondermeer; Van Haren, ICI Paris, Vodafone, Sigarenmagazijn De Olifant & De Eenhoorn.
Uiteraard maakt Van der Maat Makelaardij heel graag een afspraak met u voor een bezichtiging van het object; 038 85 20 567.

Het tijdstip van een bezichtiging proberen wij te laten aansluiten op uw agenda.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
9,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudestraat 127

€ 1.750 /mnd