Omschrijving
RODABOULEVARD
- Het project is centraal gelegen op de Rodaboulevard waar onder andere Hornbach, Sport2000, Jumbo Golf, Decathlon, The Padellers en natuurlijk het Roda Stadion (Parkstad Limburg Stadion) zijn gevestigd.
- De Rodaboulevard heeft ca. 1.600 gratis parkeerplaatsen.
- De Rodaboulevard trekt ruim 6 miljoen bezoekers per jaar en heeft daarmee een bovenregionale trekkracht.
- De gevestigde retailers / leisurepartijen zijn zeven dagen per week geopend.
BIGSHOPS BOULEVARD
- BigShops Boulevard is in totaal ca. 8.600 m2 groot en is uitstekend bereikbaar vanaf de A76 / N281.
- Het project betreft een voormalig tuincentrum dat is / wordt omgebouwd tot een complex met verschillende winkelruimtes, elk met een eigen entree.
- Er zijn 270 eigen parkeerplaatsn waarvan de helft overdekt.
- Er zijn in totaal zes winkelruimtes ingetekend (indicatief) waarbij de exacte afmeting flexibel is.
- De winkelruimtes is, net zoals de parkeermogelijkheden, gelegen over twee lagen. Zie hiervoor tevens de plattegronden en impressies.
Metrage
- Winkelunit A: Totaal circa 1132 m2 op niveau -1
- Winkelunit B: Totaal circa 1372 m2 op niveau -1
- Winkelunit C: Totaal circa 1828 m2 op niveau -1
- Winkelunit D: Totaal circa 1087 m2 op de begane grond
- Winkelunit E: Totaal circa 1364 m2 op de begane grond
- Winkelunit F: Totaal circa 1804 m2 op de begane grond
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Aanvanghuurprijs
- € 70,- per m2 per jaar (exclusief BTW en voorschot servicekosten) voor niveau -1
- € 85,- per m2 per jaar (exclusief BTW en voorschot servicekosten) voor de begane grond
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 10,- per m2 per jaar exclusief BTW, op verzoek is de lijst van leveringen en diensten beschikbaar.
Indexering
Jaarlijks volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100) , gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van het betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.
Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld op 17 september 2012.
Bijzondere bepalingen
Er geldt een voorbehoud goedkeuring directie verhuurder
- Het project is centraal gelegen op de Rodaboulevard waar onder andere Hornbach, Sport2000, Jumbo Golf, Decathlon, The Padellers en natuurlijk het Roda Stadion (Parkstad Limburg Stadion) zijn gevestigd.
- De Rodaboulevard heeft ca. 1.600 gratis parkeerplaatsen.
- De Rodaboulevard trekt ruim 6 miljoen bezoekers per jaar en heeft daarmee een bovenregionale trekkracht.
- De gevestigde retailers / leisurepartijen zijn zeven dagen per week geopend.
BIGSHOPS BOULEVARD
- BigShops Boulevard is in totaal ca. 8.600 m2 groot en is uitstekend bereikbaar vanaf de A76 / N281.
- Het project betreft een voormalig tuincentrum dat is / wordt omgebouwd tot een complex met verschillende winkelruimtes, elk met een eigen entree.
- Er zijn 270 eigen parkeerplaatsn waarvan de helft overdekt.
- Er zijn in totaal zes winkelruimtes ingetekend (indicatief) waarbij de exacte afmeting flexibel is.
- De winkelruimtes is, net zoals de parkeermogelijkheden, gelegen over twee lagen. Zie hiervoor tevens de plattegronden en impressies.
Metrage
- Winkelunit A: Totaal circa 1132 m2 op niveau -1
- Winkelunit B: Totaal circa 1372 m2 op niveau -1
- Winkelunit C: Totaal circa 1828 m2 op niveau -1
- Winkelunit D: Totaal circa 1087 m2 op de begane grond
- Winkelunit E: Totaal circa 1364 m2 op de begane grond
- Winkelunit F: Totaal circa 1804 m2 op de begane grond
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Aanvanghuurprijs
- € 70,- per m2 per jaar (exclusief BTW en voorschot servicekosten) voor niveau -1
- € 85,- per m2 per jaar (exclusief BTW en voorschot servicekosten) voor de begane grond
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 10,- per m2 per jaar exclusief BTW, op verzoek is de lijst van leveringen en diensten beschikbaar.
Indexering
Jaarlijks volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100) , gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van het betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.
Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld op 17 september 2012.
Bijzondere bepalingen
Er geldt een voorbehoud goedkeuring directie verhuurder
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
