Omschrijving
Zaterdagochtend in Landsmeer. Het Marktplein loopt vol, boodschappentassen wisselen van hand en op het Zuideinde groet men elkaar bij naam. Precies hier, in Het Schrijvershuis, komt ruimte winkel vrij: een adres in het kloppende hart van het dorp, met HEMA als buur en Amsterdam vlak om de hoek.
De huidige ondernemers die hier jarenlang succesvol hun zaak hebben gevoerd zijn toe aan hun welverdiend pensioen. Dat biedt de ruimte aan nieuw ondernemerschap op deze superlocatie!
Wie hier de deur opent, hoeft het publiek niet te zoeken. Het komt vanzelf binnen: voor de dagelijkse boodschappen, voor die ene speciaalzaak, voor sushi voor onderweg of een hapje bij Taste of Landsmeer. Een plek voor de retailer of speciaalzaak die wil bouwen op een vaste, lokale klantenkring.
Beschikbaar vanaf maart 2027.
OPPERVLAKTE
De winkelruimte ligt volledig op de begane grond. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 128 m². Volgens NEN 2580, meetrapport d.d. 29 oktober 2026.
Achter een gevel van bijna zeven meter breed (6,98 m) strekt de verkoopruimte zich ruim twaalf meter de diepte in, onder een plafondhoogte van circa 2,75 meter. Daarachter liggen een afgesloten inpandige ruimte, nu ingericht als praktijkruimte, een opslagruimte, een keuken en een toilet. Van de gebruiksoppervlakte is 103 m² bedrijfsruimte en 16 m² facilitaire ruimte.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Schrijvershuis staat tussen het Zuideinde en het Marktplein, midden in het looprondje van het dorp. Onder hetzelfde dak zijn HEMA, Mr. Sushi en Taste of Landsmeer gevestigd; supermarkten, lokale speciaalzaken en horeca liggen op loopafstand. Een bezoek blijft hier zelden bij één winkel.
Landsmeer heeft wat steeds zeldzamer wordt: een dorpscentrum dat echt leeft, vlak bij Amsterdam. Via de actieve bedrijveninvesteringszone (BIZ) investeren ondernemers, pandeigenaren en gemeente samen in de kwaliteit, veiligheid en economische ontwikkeling van het centrum. De winkel is bereikbaar via het Zuideinde.
PARKEREN
In veel dorpskernen is parkeren het eerste bezwaar. Hier is het een troef. Op het Marktplein, om de hoek van de winkel, parkeren bezoekers gratis met een parkeerschijf: maximaal twee uur, van maandag tot en met zaterdag tussen 10.00 en 18.00 uur. In de directe omgeving is meer openbare parkeergelegenheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is momenteel ingericht als juwelierswinkel en heeft energielabel A. Aanwezig: verkoopruimte, afgesloten inpandige ruimte, opslagruimte, keuken en toilet.
Opleveringsdatum en opleveringsstaat worden in overleg bepaald. Overname van de aanwezige inventaris en inrichting is bespreekbaar, evenals welke onderdelen blijven of worden verwijderd, zoals het systeemplafond. Eventuele overnamevoorwaarden worden afzonderlijk overeengekomen.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.810,- per maand excl. BTW (€ 33.720,- per jaar, index 1 april)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: circa € 100,- per maand excl. BTW, inclusief BIZ-bijdrage van € 792,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: voor rekening van huurder.
Aanvaarding: vanaf maart 2027, in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zuideinde 2 C in Landsmeer aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De huidige ondernemers die hier jarenlang succesvol hun zaak hebben gevoerd zijn toe aan hun welverdiend pensioen. Dat biedt de ruimte aan nieuw ondernemerschap op deze superlocatie!
Wie hier de deur opent, hoeft het publiek niet te zoeken. Het komt vanzelf binnen: voor de dagelijkse boodschappen, voor die ene speciaalzaak, voor sushi voor onderweg of een hapje bij Taste of Landsmeer. Een plek voor de retailer of speciaalzaak die wil bouwen op een vaste, lokale klantenkring.
Beschikbaar vanaf maart 2027.
OPPERVLAKTE
De winkelruimte ligt volledig op de begane grond. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 128 m². Volgens NEN 2580, meetrapport d.d. 29 oktober 2026.
Achter een gevel van bijna zeven meter breed (6,98 m) strekt de verkoopruimte zich ruim twaalf meter de diepte in, onder een plafondhoogte van circa 2,75 meter. Daarachter liggen een afgesloten inpandige ruimte, nu ingericht als praktijkruimte, een opslagruimte, een keuken en een toilet. Van de gebruiksoppervlakte is 103 m² bedrijfsruimte en 16 m² facilitaire ruimte.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Schrijvershuis staat tussen het Zuideinde en het Marktplein, midden in het looprondje van het dorp. Onder hetzelfde dak zijn HEMA, Mr. Sushi en Taste of Landsmeer gevestigd; supermarkten, lokale speciaalzaken en horeca liggen op loopafstand. Een bezoek blijft hier zelden bij één winkel.
Landsmeer heeft wat steeds zeldzamer wordt: een dorpscentrum dat echt leeft, vlak bij Amsterdam. Via de actieve bedrijveninvesteringszone (BIZ) investeren ondernemers, pandeigenaren en gemeente samen in de kwaliteit, veiligheid en economische ontwikkeling van het centrum. De winkel is bereikbaar via het Zuideinde.
PARKEREN
In veel dorpskernen is parkeren het eerste bezwaar. Hier is het een troef. Op het Marktplein, om de hoek van de winkel, parkeren bezoekers gratis met een parkeerschijf: maximaal twee uur, van maandag tot en met zaterdag tussen 10.00 en 18.00 uur. In de directe omgeving is meer openbare parkeergelegenheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is momenteel ingericht als juwelierswinkel en heeft energielabel A. Aanwezig: verkoopruimte, afgesloten inpandige ruimte, opslagruimte, keuken en toilet.
Opleveringsdatum en opleveringsstaat worden in overleg bepaald. Overname van de aanwezige inventaris en inrichting is bespreekbaar, evenals welke onderdelen blijven of worden verwijderd, zoals het systeemplafond. Eventuele overnamevoorwaarden worden afzonderlijk overeengekomen.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.810,- per maand excl. BTW (€ 33.720,- per jaar, index 1 april)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Servicekosten: circa € 100,- per maand excl. BTW, inclusief BIZ-bijdrage van € 792,- per jaar.
Nutsvoorzieningen: voor rekening van huurder.
Aanvaarding: vanaf maart 2027, in overleg.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zuideinde 2 C in Landsmeer aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
