Omschrijving
HET GEBOUW
Level is een van de meest aansprekende gebouwen in Leiden en is direct gelegen naast Leiden Centraal Station. Het gebouw is ontworpen door MVSA architecten en in 2013 opgeleverd. Level omvat onder meer een hotel, restaurant, vergaderfaciliteiten en een business center. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage met een fietsenstalling.
Level biedt een inspirerend interieur met veel licht en ruimte. De twee grote atria met open trappen en bijzondere plekken nodigen uit tot interactie en samenwerking. Door de grote glazen gevels en daken in combinatie met het witte interieur, ontstaat een bijzonder binnenklimaat met veel natuurlijk licht.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen pal aan het NS-station Leiden Centraal, het Leiden Bio Science Park en het centrum van de stad. Bezoekers kunnen parkeren in de ondergelegen parkeergarage. In de directe nabijheid bevinden zich tevens diverse bushaltes.
KANTOORRUIMTE OPPERVLAKTE 1.807 m², verdeeld als volgt:
BEGANE GROND:
- unit 0B – 54 m² v.v.o. – beschikbaar per 1 oktober 2026 (in overleg eerder beschikbaar) (gelegen aan de buitenzijde van het gebouw);
- unit 0A – 119 m² v.v.o - beschikbaar per direct (gelegen aan de buitenzijde van het gebouw);
- unit 0F – 134 m² v.v.o. – beschikbaar in overleg (gelegen aan het atrium).
7E VERDIEPING:
- unit 7A1 - 1.500 m² v.v.o. - per direct beschikbaar, vanaf 270 m² v.v.o. De unit beschikt over een inbouwpakket.
Er is een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOOR
Het gebouw zal in huidige staat worden opgeleverd, met o.a.:
- Grote open vloeren;
- Meerdere atria;
- Interne trapverbindingen;
- Meerdere liftkernen;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie met koelconvectoren;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
nader te bepalen.
HUURPRIJS KANTOOR
in overleg per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
1 parkeerplaats per 100 m² kantoorruimte.
€ 1.750 per plaats per jaar, excl. BTW (24/5)
€ 2.450 per plaats per jaar, excl. BTW (24/7)
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
€ 60 per m² per jaar, excl. BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
BESCHIKBAAR
In overleg.
Level is een van de meest aansprekende gebouwen in Leiden en is direct gelegen naast Leiden Centraal Station. Het gebouw is ontworpen door MVSA architecten en in 2013 opgeleverd. Level omvat onder meer een hotel, restaurant, vergaderfaciliteiten en een business center. Onder het gebouw bevindt zich een tweelaagse parkeergarage met een fietsenstalling.
Level biedt een inspirerend interieur met veel licht en ruimte. De twee grote atria met open trappen en bijzondere plekken nodigen uit tot interactie en samenwerking. Door de grote glazen gevels en daken in combinatie met het witte interieur, ontstaat een bijzonder binnenklimaat met veel natuurlijk licht.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen pal aan het NS-station Leiden Centraal, het Leiden Bio Science Park en het centrum van de stad. Bezoekers kunnen parkeren in de ondergelegen parkeergarage. In de directe nabijheid bevinden zich tevens diverse bushaltes.
KANTOORRUIMTE OPPERVLAKTE 1.807 m², verdeeld als volgt:
BEGANE GROND:
- unit 0B – 54 m² v.v.o. – beschikbaar per 1 oktober 2026 (in overleg eerder beschikbaar) (gelegen aan de buitenzijde van het gebouw);
- unit 0A – 119 m² v.v.o - beschikbaar per direct (gelegen aan de buitenzijde van het gebouw);
- unit 0F – 134 m² v.v.o. – beschikbaar in overleg (gelegen aan het atrium).
7E VERDIEPING:
- unit 7A1 - 1.500 m² v.v.o. - per direct beschikbaar, vanaf 270 m² v.v.o. De unit beschikt over een inbouwpakket.
Er is een NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
OPLEVERINGSNIVEAU KANTOOR
Het gebouw zal in huidige staat worden opgeleverd, met o.a.:
- Grote open vloeren;
- Meerdere atria;
- Interne trapverbindingen;
- Meerdere liftkernen;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie met koelconvectoren;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU BEGANE GROND
nader te bepalen.
HUURPRIJS KANTOOR
in overleg per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
1 parkeerplaats per 100 m² kantoorruimte.
€ 1.750 per plaats per jaar, excl. BTW (24/5)
€ 2.450 per plaats per jaar, excl. BTW (24/7)
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
SERVICEKOSTEN
€ 60 per m² per jaar, excl. BTW.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
BESCHIKBAAR
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
