Haarlemmerstraat 144 2312 GE Leiden

€ 61.440 /jr

Omschrijving

TE HUUR
Haarlemmerstraat 144-146 te Leiden

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte van in totaal 199 m², gelegen in dé winkelstraat van Leiden. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals: McDonald’s, ICI Paris XL, Douglas, Bershka, Pull & Bear, H&M, Rituals, HEMA, Handyman, Etos, Jack & Jones en Foot Locker.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het NS Centraal Station ligt op ca. 10 minuten loopafstand.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 199 m².
Frontbreedte: ca. 8 m;
Oppervlakte: ca. 112 m² b.v.o. winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 87 m² b.v.o. opslag/- kantoorruimte verdeeld over de verdiepingen.
Welstandsklasse: A1

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A44 / A4. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand. Tevens bevindt station Leiden Centraal zich op loopafstand.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 61.440,- per jaar

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 61.440 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
199 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 144

€ 61.440 /jr