Markt 9 8531 EA Lemmer

In het bruisende centrum van Lemmer, op een zichtbare en prominente hoeklocatie, bevindt zich deze veelzijdige commerciële ruimte. De combinatie van karakteristieke gevels, sfeervolle architectuur en de gunstige ligging maakt dit een uitgelezen plek voor ondernemers met ambitie.

Met een totaaloppervlakte van 173 m² biedt dit ruime pand tal van mogelijkheden. Door de hoekligging valt het pand extra op en beschikt het over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval én zichtbaarheid. Dit maakt de ruimte bij uitstek geschikt voor horecagebruik, compleet met mogelijkheid voor een terras aan de gevelzijde op het zuiden. Uiteraard leent het pand zich ook uitstekend voor detailhandel of dienstverlening – de invulling is flexibel.

De ruimte wordt momenteel casco opgeleverd, maar de verhuurder denkt graag met u mee over de afbouw en inrichting. Er is ruimte voor financiële ondersteuning, bijvoorbeeld in de vorm van een investering in het interieur of installaties. Deze investering kan vervolgens worden terugbetaald via een gespreide regeling in de huurprijs, eventueel met een flexibele constructie: lager starten in de eerste maanden, en pas opschalen zodra uw onderneming op gang is. Zo creëren we samen een vliegende start voor uw concept, met minder financiële druk in de beginfase.

De locatie is perfect: centraal gelegen in een levendige winkelstraat, op loopafstand van het openbaar vervoer en goed bereikbaar via de A6. In de zomermaanden stroomt Lemmer vol met toeristen, watersporters en dagjesmensen – een ideale doelgroep voor horeca of retail.

Aanvullende informatie:
- Winkelruimte C5 op de plattegrond
- Bouwjaar 2022
- gebruiksoppervlakte 173 m²
- Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid
- Geschikt voor o.a. horeca, retail of dienstverlening
- Terrasmogelijkheid op het zuiden
- Energielabel A++
- huurprijs jaar 1 € 39.500,–
- huurprijs jaar 2 € 41.000,–
- huurprijs jaar 3 € 42.500,–
- huur periode van 5 jaar, andere huur periodes in overleg