Gronausestraat 20 7581 CG Losser

€ 39.000 /jr € 449.000 k.k.

Omschrijving

In het kernwinkelcentrum van Losser bieden wij u een winkelruimte aan voor de verhuur.

Het betreft hier een Turn Key winkelruimte gelegen direct tegenover een groot parkeerterrein (gratis parkeren) met daaraan gevestigd o.a. Jumbo en vele andere trekkers.

Oppervlak :
Ca. 415 m² VVO.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Losser en is goed bereikbaar, direct nabij het object zijn vele gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg.
De winkel is momenteel ingericht met dubbele elektrische winkeldeuren, systeemplafonds met verlichting, kantine met pantry, toilet, magazijn, zij ingang, ingerichte meterkast, etc., etc.

Kadastraal :
Gemeente Losser
Sectie N
Nummer 3987 A1

Huurprijs :
€ 39.000,00 per jaar excl. BTW

Koopprijs :
€ 449.000,00 k.k. excl. BTW

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Bestemming :
De winkelruimte valt binnen het bestemmingsplan 'Losser Dorp'. Met enkelbestemming detailhandel.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bijkomende kosten :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten

Oppervlakte
415 m²
Verkoopvloeroppervlakte
415 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
500 m² (in units vanaf 415 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gronausestraat 20

€ 39.000 /jr € 449.000 k.k.