Sint Amorsplein 12 6211 GT Maastricht

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Te huur : circa 80 m² BVO winkelruimte en circa 20 m² BVO opslagruimte op begane grond.

Adres : Sint Amorsplein 12, 6211 GT Maastricht

Locatie : gelegen op een A2-locatie, passantenstroom circa 14.000, gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Maastricht. Op steenworp afstand van o.a. de Bijenkorf, Hudson’s Bay en diverse andere retailers.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : circa 80 m² winkelruimte alsmede circa 20 m² opslagruimte op begane grond.
Deze winkelruimte kan worden uitgebreid met de winkelruimte Sporenstraat 9 te Maastricht ter grootte van circa 150 m².

Frontbreedte : circa 5 m1.

Parkeren : op loopafstand (<500 m1) zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.

Technische voorzieningen : gas, water en elektra aansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : casco, doch wordt in overleg aanvaard.

Huurprijs :
€ 30.000,00 / jaar exclusief BTW (voor Sint Amorsplein 12).
€ 55.000,00 / jaar exclusief BTW (met uitbreiding Sporenstraat 9).

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
TIJDELIJKE huur is ook mogelijk.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.900 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
E 1,60

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Amorsplein 12

€ 30.000 /jr