Omschrijving
TE KOOP ca. 40m² winkelruimte & 20m² souterrain
Algemeen
Een sfeervolle en uitstekend gelegen winkelruimte in het bruisende hart van Maastricht. Midden in het centrum, te midden van een divers aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots, bevindt zich deze zeer nette winkel met een vloeroppervlak van circa 40 m² op de begane grond, en circa 20 m² souterrain. Dankzij de centrale ligging geniet de ruimte van een constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid, waardoor dit een ideale locatie is voor ondernemers die hun merk of winkelconcept optimaal willen laten opvallen.
Het pand verkeert in bijzonder goede staat en heeft een verzorgde, representatieve uitstraling die direct een uitnodigende indruk maakt. De ruimte is efficiënt ingedeeld, waardoor deze breed inzetbaar is voor uiteenlopende retail doeleinden. Denk aan een boetiek, conceptstore, speciaalzaak of een andere creatieve invulling die past binnen het dynamische winkelhart van de stad. Door het compacte maar praktische formaat biedt de winkel een intieme setting die zich perfect leent voor persoonlijk klantcontact en een inspirerende winkelbeleving.
De winkelruimte is beschikbaar per 1 januari 2026.
Voorzieningen
- Toilet
- Pantry
- Luchtgordijn
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper.
Voorbehoud
De verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel A+
Ligging
Sporenstraat 6 bevindt zich op een uiterst gunstige locatie in Maastricht, waar rust en stedelijke dynamiek elkaar ontmoeten. De omgeving kenmerkt zich door een vlotte verbinding met zowel het historische stadscentrum als belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor bewoners, bezoekers en professionelen. Het centrum van Maastricht, met haar brede aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte fiets- of loopafstand. Ook het Centraal Station is nabijgelegen, waardoor er een uitstekende aansluiting is op het openbaar vervoer, inclusief directe trein- en busverbindingen naar omliggende steden en het buitenland.
Bereikbaarheid
De ligging nabij de belangrijkste invalswegen, waaronder de A2, garandeert een efficiënte verbinding met zowel de regio Limburg als steden zoals Eindhoven, Luik en Aachen. Hierdoor vormt de locatie een strategische uitvalsbasis voor woon-, werk- en investeringsdoeleinden. Daarnaast beschikt de buurt over een goede lokale infrastructuur met praktische voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, horeca en recreatiegebieden.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Algemeen
Een sfeervolle en uitstekend gelegen winkelruimte in het bruisende hart van Maastricht. Midden in het centrum, te midden van een divers aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots, bevindt zich deze zeer nette winkel met een vloeroppervlak van circa 40 m² op de begane grond, en circa 20 m² souterrain. Dankzij de centrale ligging geniet de ruimte van een constante passantenstroom en uitstekende zichtbaarheid, waardoor dit een ideale locatie is voor ondernemers die hun merk of winkelconcept optimaal willen laten opvallen.
Het pand verkeert in bijzonder goede staat en heeft een verzorgde, representatieve uitstraling die direct een uitnodigende indruk maakt. De ruimte is efficiënt ingedeeld, waardoor deze breed inzetbaar is voor uiteenlopende retail doeleinden. Denk aan een boetiek, conceptstore, speciaalzaak of een andere creatieve invulling die past binnen het dynamische winkelhart van de stad. Door het compacte maar praktische formaat biedt de winkel een intieme setting die zich perfect leent voor persoonlijk klantcontact en een inspirerende winkelbeleving.
De winkelruimte is beschikbaar per 1 januari 2026.
Voorzieningen
- Toilet
- Pantry
- Luchtgordijn
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper.
Voorbehoud
De verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel A+
Ligging
Sporenstraat 6 bevindt zich op een uiterst gunstige locatie in Maastricht, waar rust en stedelijke dynamiek elkaar ontmoeten. De omgeving kenmerkt zich door een vlotte verbinding met zowel het historische stadscentrum als belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor bewoners, bezoekers en professionelen. Het centrum van Maastricht, met haar brede aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte fiets- of loopafstand. Ook het Centraal Station is nabijgelegen, waardoor er een uitstekende aansluiting is op het openbaar vervoer, inclusief directe trein- en busverbindingen naar omliggende steden en het buitenland.
Bereikbaarheid
De ligging nabij de belangrijkste invalswegen, waaronder de A2, garandeert een efficiënte verbinding met zowel de regio Limburg als steden zoals Eindhoven, Luik en Aachen. Hierdoor vormt de locatie een strategische uitvalsbasis voor woon-, werk- en investeringsdoeleinden. Daarnaast beschikt de buurt over een goede lokale infrastructuur met praktische voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, horeca en recreatiegebieden.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Centrum'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
