Omschrijving
Te Huur: Spilstraat 4D te Maastricht
Op een drukbezochte locatie aan de Spilstraat, centraal tussen de Grote Staat, Markt en winkelcentrum Entre Deux, is dit winkelpand gelegen.
LIGGING
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Spilstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, alhier is tevens de toegang gelegen tot winkelcentrum Entre Deux.
METRAGE
- Circa 51 m² VVO winkelruimte op de begane grond, waarvan 44 m2 verkoopruimte.
- Circa 30 m² VVO opslagruimte in de kelder.
PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.
BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Detailhandel is hierbinnen, op de begane grond, rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) winkelruimte, versie 2022, inclusief bijzondere bepalingen ROZ.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
Het object wordt verhuurd als zijnde casco, waarbij de oplevering in overleg zal plaatsvinden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Op een drukbezochte locatie aan de Spilstraat, centraal tussen de Grote Staat, Markt en winkelcentrum Entre Deux, is dit winkelpand gelegen.
LIGGING
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Spilstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, alhier is tevens de toegang gelegen tot winkelcentrum Entre Deux.
METRAGE
- Circa 51 m² VVO winkelruimte op de begane grond, waarvan 44 m2 verkoopruimte.
- Circa 30 m² VVO opslagruimte in de kelder.
PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.
BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum.
Detailhandel is hierbinnen, op de begane grond, rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand exclusief BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) winkelruimte, versie 2022, inclusief bijzondere bepalingen ROZ.
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
Het object wordt verhuurd als zijnde casco, waarbij de oplevering in overleg zal plaatsvinden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
