Omschrijving
Te koop : ca. 70 m² VVO winkelruimte op begane grond.
Adres : Rechtstraat 38, 6221 EK Maastricht.
Vraagprijs : € 345.000,00 k.k.
Locatie : gelegen in het goede gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck, om de hoek van de Wycker Brugstraat.
Bereikbaarheid : Maastricht is goed bereikbaar per auto en per openbaar vervoer, NS- / en busstation op korte loopafstand. Laden en lossen in de ochtenduren mogelijk tot 11:00 uur.
Object : het betreft ca. 70 m² VVO winkelruimte op begane grond.
Kadastrale aanduiding : gemeente Maastricht, sectie A, nummer 1544 (ged.), groot ca. 50 m².
Bestemming : detailhandel, voor uitgebreide informatie zie: omgevingsloket.nl
Opleveringsniveau : in huidige staat, leeg en bezemschoon, aanvaarding 'as-is, where-is'.
WOZ-waarde : € 181.000,00 (peildatum 2024).
Aanvaarding : in overleg.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voorvloeiende uit de ‘as-is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Adres : Rechtstraat 38, 6221 EK Maastricht.
Vraagprijs : € 345.000,00 k.k.
Locatie : gelegen in het goede gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck, om de hoek van de Wycker Brugstraat.
Bereikbaarheid : Maastricht is goed bereikbaar per auto en per openbaar vervoer, NS- / en busstation op korte loopafstand. Laden en lossen in de ochtenduren mogelijk tot 11:00 uur.
Object : het betreft ca. 70 m² VVO winkelruimte op begane grond.
Kadastrale aanduiding : gemeente Maastricht, sectie A, nummer 1544 (ged.), groot ca. 50 m².
Bestemming : detailhandel, voor uitgebreide informatie zie: omgevingsloket.nl
Opleveringsniveau : in huidige staat, leeg en bezemschoon, aanvaarding 'as-is, where-is'.
WOZ-waarde : € 181.000,00 (peildatum 2024).
Aanvaarding : in overleg.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voorvloeiende uit de ‘as-is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
