Omschrijving
Te huur : ca. 88 m² VVO winkelruimte / kantoorruimte met pantry en toilet op begane grond, magazijn- / opslagruimte in het souterrain en gezamenlijke tuin.
Adres : Oude Tweebergenpoort 3 en 5, 6211 TD Maastricht.
Locatie : gelegen nabij het Vrijthof te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : totaal ca. 88 m² VVO winkelruimte/kantoorruimte met baliefunctie op begane grond inclusief pantry/keuken en toilet, magazijn- opslagruimte in het souterrain (onder nummer 5) en gezamenlijke tuin aan de achterzijde.
Frontbreedte : ca. 6 m¹.
Parkeren : op loopafstand is parkeergarage Vrijthof gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoorruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 1.700,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Oude Tweebergenpoort 3 en 5, 6211 TD Maastricht.
Locatie : gelegen nabij het Vrijthof te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : totaal ca. 88 m² VVO winkelruimte/kantoorruimte met baliefunctie op begane grond inclusief pantry/keuken en toilet, magazijn- opslagruimte in het souterrain (onder nummer 5) en gezamenlijke tuin aan de achterzijde.
Frontbreedte : ca. 6 m¹.
Parkeren : op loopafstand is parkeergarage Vrijthof gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen), kantoorruimte met baliefunctie.
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 1.700,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
