Lange Delft 109 4331 AM Middelburg

OMSCHRIJVING
Op een absolute A1-winkellocatie in de belangrijkste winkelstraat van Zeeland bieden wij deze representatieve winkelruimte van circa 70 m² te huur aan. De winkel is gelegen aan de Lange Delft, het kloppende commerciële hart van Middelburg, te midden van gerenommeerde landelijke winkelformules zoals HEMA, H&M, Douglas en Rituals. Dankzij de uitstekende zichtlocatie en de constante passantenstroom vormt deze locatie een uitstekende vestigingsplaats voor zowel landelijke retailers als zelfstandige ondernemers.
De winkelruimte is de afgelopen vijf jaar met succes in gebruik geweest als bloemenzaak en heeft zich bewezen als een uitstekende commerciële vestigingslocatie. De ruimte is geschikt voor een breed scala aan retailconcepten en dienstverlenende ondernemingen en is beschikbaar per 1 oktober 2026.
De winkel beschikt over een frontbreedte van circa 4 meter, waardoor een representatieve presentatie naar de winkelstraat mogelijk is. De ruimte heeft een diepte van circa 15,60 meter en verbreedt zich aan de achterzijde naar circa 5 meter, waardoor een verrassend ruime en efficiënt indeelbare winkelvloer ontstaat. Deze opzet biedt volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke verkoopruimte aan de voorzijde, gecombineerd met extra verkoopoppervlak, een werkruimte of opslag aan de achterzijde.

Middelburg is de hoofdstad van Zeeland en telt ruim 50.000 inwoners. De stad beschikt over het grootste winkelaanbod van de provincie en trekt jaarlijks vele bezoekers uit Zeeland, West-Brabant en België. De historische binnenstad met meer dan 1.200 monumenten vormt daarnaast een belangrijke toeristische trekpleister, waardoor sprake is van een uitstekende passantenstroom gedurende het gehele jaar.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Lange Delft 109, de belangrijkste winkelstraat van Middelburg en dé winkelbestemming van Zeeland. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een uitstekende mix van landelijke winkelketens en lokale speciaalzaken.
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de Markt, waar iedere donderdag de grootste warenmarkt van Zeeland plaatsvindt. Via de nabijgelegen Segeersstraat is tevens het NS-station Middelburg eenvoudig bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend:
• Goede ontsluiting via de A58 en N57;
• NS-station Middelburg op circa 10 minuten loopafstand;
• Diverse openbare parkeergarages en parkeerterreinen in de directe omgeving.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare parkeervoorzieningen, waaronder de parkeergarages Geere, Kousteensedijk en Achter de Houttuinen, parkeerterrein Damplein en de P+R Segeerssingel.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

BESCHIKBAAR PER
1 oktober 2026

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand (geen BTW)

HUURTERMIJN
5 jaar, met aansluitend een verlengingsperiode van 5 jaar.

IN HET KORT
• Absolute A1-winkellocatie;
• Circa 70 m² winkelruimte;
• Frontbreedte circa 4 meter;
• Diepte circa 15,60 meter;
• Achterzijde verbreed naar circa 5 meter;
• Uitstekende zichtlocatie;
• Gelegen tussen landelijke winkelformules;
• Beschikbaar per 1 oktober 2026.