Westelijke Achterweg 33 3241 EH Middelharnis

Op een uitstekende zichtlocatie nabij het centrum van Middelharnis bieden wij deze royale commerciële ruimte van circa 650 m² te huur aan. Het object bevindt zich op korte afstand van de drukbezochte winkelstraten en is eenvoudig bereikbaar met zowel auto als fiets. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving.

Flexibele invulling mogelijk

Deze ruimte leent zich bij uitstek voor diverse (centrumgerichte) doeleinden, zoals:

· Detailhandel / showroom

· Medische of paramedische dienstverlening

· Kantoorruimte met publieksfunctie

· Horeca light (in overleg)

· Fitness, wellness of praktijkruimte

De combinatie van een ruime open vloer, goede daglichttoetreding en meerdere entreemogelijkheden biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling of het opdelen in meerdere units.

Kenmerken:

· Ca. 600 m² netto vloeroppervlak op begane grond + 69 m² secundair (magazijn, keuken en toiletgroep)

· Frontbreedte over de gehele gevel

· Grote raampartijen voor optimale zichtbaarheid

· Eigen entree(s), toiletvoorzieningen en privé expeditie (met elektrische loopdeur)

· Ruime parkeergelegenheid nabij het pand

· Bestemmingsplan met ruime gebruiksmogelijkheden

· Klaar voor gebruik, voorzien van PVC vloer, LED verlichting, airco-installatie, alarm, vluchtroute indicaties, brandblussers en mechanische ventilatie.

Locatie: Westelijke Achterweg is gelegen aan de rand van het centrum van Middelharnis, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De ligging combineert bereikbaarheid, zichtbaarheid én rust, wat het object aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende gebruikers.

Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar. Deelverhuur bespreekbaar.